しいの木台ハイツ
神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-1〜8 | 築43年 | 310戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2026年は44.2万/㎡へ、13年間で85.7%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・35件）で、平均3,565万円です。2LDKが最も高く平均3,654万円、4LDKは平均3,565万円です。
2LDK
3,654万
6件
3LDK
3,580万
33件
4LDK
3,565万
35件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,654万 | 2,954万 | 4,308万 |
| 3LDK | 33件 | 3,580万 | 2,722万 | 4,369万 |
| 4LDK | 35件 | 3,565万 | 2,437万 | 4,431万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.3万円で、1-2階（36.9万円）と比べて1.4万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
44件
36.9万/㎡
3階以上
30件
38.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-1〜8 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 310戸 |
| 専有面積 | 76.91m² ～ 90.41m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
学区情報
小学校
荏田南小学校
中学校
荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| しいの木台ハイツ | 1983 | 310戸 | 44.2万 | 3,690万 |
| しいの木台ハイツ３号棟 | 1983 | 310戸 | 36.6万 | 3,200万 |
| しいの木台ハイツ４号棟 | 1983 | 310戸 | 45.6万 | 3,550万 |
| かしの木台ハイツ６号棟 | 1983 | 266戸 | 37.4万 | 3,380万 |
| かしの木台ハイツ５号棟 | 1983 | 266戸 | 36.8万 | 3,180万 |
| かしの木台ハイツ１号棟 | 1984 | 266戸 | 31.1万 | 2,600万 |
| かしの木台ハイツ４号棟 | 1983 | 266戸 | 41.6万 | 3,590万 |
| しいの木台ハイツ７号棟 | 1983 | 310戸 | 38.7万 | 3,380万 |
| けやきが丘住宅１号棟 | 1983 | 440戸 | 33.4万 | 2,580万 |
| かしの木台ハイツ３号棟 | 1983 | 266戸 | 25.3万 | 2,180万 |
| グランノア港北の丘２２番館 | 2001 | 18戸 | 49.3万 | 3,980万 |
売買データ分析（74件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
39件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.7万 | 38.3万 | - | 42.1万 | 37.6万 | 43.9万 | 40.7万 | 44.2万 |
| 4LDK | 34.5万 | 37.7万 | 42.2万 | 38.9万 | 41.0万 | 44.6万 | 34.7万 | - |
| 2LDK | - | - | 41.7万 | - | - | 40.3万 | 38.7万 | - |
全 74 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 44.24万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 34.25万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,399万 | 39.08万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,199万 | 36.78万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.71万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 35.51万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.32万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 45.56万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 34.25万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,199万 | 36.78万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.29万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 45.56万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,099万 | 47.13万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 36.65万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.28万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,950万 | 47.36万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.29万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 4,300万 | 51.55万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 4,500万 | 53.95万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.15万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,000万 | 34.36万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 45.56万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,399万 | 39.08万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.57万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 44.24万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.11万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,970万 | 34.15万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,350万 | 38.37万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.32万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,450万 | 39.51万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.12万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.86万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.32万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 44.24万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 37.22万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.26万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,299万 | 42.35万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 38.5万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.71万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.26万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 38.5万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.71万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,799万 | 35.94万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 37.22万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.99万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.08万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,630万 | 30.24万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.71万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.11万/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。