プラハ横浜センター南ステーション
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40-1、41-8 | 築23年 | 101戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
97.7万円/㎡
レンジ
83.0〜112.3万円/㎡
市区町村ベースライン 63.8万円/㎡
補正係数 ×1.531
補正係数 ×1.531
代表面積 71.06㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 297件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
6,389万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 6,389万 | 6,298万 | 6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40-1、41-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-06（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 64.10m² ～ 77.81m² |
| 分譲会社 | 三起商事 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立茅ケ崎東小学校
中学校
横浜市立茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラハ横浜センター南ステーション | 2003 | 101戸 | 91.2万 | 6,480万 |
| プラハ横浜センター南ステーションガーデン | 2003 | 30戸 | 91.2万 | 6,480万 |
| プラハ横浜センター南ステーションアリーナ | 2002 | 78戸 | 98.3万 | 6,298万 |
| ウィルローズセンター南ブリサ | 2012 | 34戸 | 84.3万 | 6,980万 |
| ナイスアーバンセンター南 | 2005 | 37戸 | 104.2万 | 7,980万 |
| センター南パークハイツ | 2000 | 42戸 | 84.7万 | 7,080万 |
| ミオカステーロセンター南３ | 2022 | 67戸 | - | - |
| ウィルローズセンター南ソレア | 2012 | 25戸 | 91.9万 | 5,180万 |
| ミオカステーロセンター南２エスタ | 2012 | 20戸 | 85.5万 | 7,780万 |
| ミオカステーロセンター南 | 2006 | 34戸 | 69.3万 | 4,999万 |
| オズマークスセンター南 | 2007 | 87戸 | 103.9万 | 8,980万 |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.2万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,298万 | 98.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 165,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 210,000円 | 2,368円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。