ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16 | 築22年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
200920132015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.3万/㎡から2020年は63.4万/㎡へ、11年間で23.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・9件）で、平均5,003万円です。3LDKが最も高く平均5,766万円、4LDKは平均5,003万円です。
2LDK
5,513万
3件
3LDK
5,766万
5件
4LDK
5,003万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,513万 | 5,256万 | 5,769万 |
| 3LDK | 5件 | 5,766万 | 5,256万 | 6,469万 |
| 4LDK | 9件 | 5,003万 | 4,711万 | 5,244万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
58万/㎡
3階以上
8件
54.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.70m² ～ 81.08m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
中川小学校
中学校
中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート | 2004 | 29戸 | 63.4万 | 4,480万 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナード | 2004 | 29戸 | 74.7万 | 5,780万 |
| リリーベル港北センターキューブ | 2008 | 10戸 | 78.4万 | 6,240万 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート | 2004 | 35戸 | 74.7万 | 5,780万 |
| ウィルローズセンター北 | 2014 | 30戸 | 85.8万 | 5,780万 |
| 港北ファミールガーデンG棟 | 1999 | 21戸 | 47.9万 | 3,690万 |
| 港北ファミールガーデンH棟 | 1999 | 17戸 | 66.5万 | 5,180万 |
| 港北ファミールガーデンE棟 | 1998 | 13戸 | - | - |
| 港北ファミールガーデンI棟 | 1998 | 12戸 | - | - |
| 港北ファミールガーデンF棟 | 1998 | 15戸 | 49.8万 | 4,150万 |
| ミオカステーロ港北３ | 2004 | 23戸 | 74.6万 | 5,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 62.0万 | - | - | 65.3万 | 63.4万 |
| 3LDK | - | 53.9万 | 58.1万 | - | - | 61.3万 | 63.9万 | - |
| 4LDK | 49.0万 | - | - | 55.1万 | 55.2万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.37万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 63.89万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,620万 | 65.35万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.96万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 60.6万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 55.21万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 55.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 55.14万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.96万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 58.06万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,250万 | 53.88万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.85万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.23万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.19万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.98万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.47万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。