ビュープラザセンター北３－５号棟
神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-5 | 築33年 | 26戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201720192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.9万/㎡から2025年は61.3万/㎡へ、8年間で75.8%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では32.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均4,663万円です。3LDKが最も高く平均4,663万円、1SLDKは平均4,540万円です。
1SLDK
4,540万
2件
3LDK
4,663万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 4,540万 | 4,490万 | 4,590万 |
| 3LDK | 10件 | 4,663万 | 3,703万 | 5,608万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
54.7万/㎡
4-7階
4件
46.8万/㎡
8階以上
3件
42.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 73.84m² ～ 106.29m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立南山田小学校
中学校
横浜市立中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビュープラザセンター北３－５号棟 | 1993 | 26戸 | 60.8万 | 4,490万 |
| ビュープラザセンター北３－６号棟 | 1999 | 77戸 | 57.7万 | 3,799万 |
| ビュープラザセンター北３－１号棟 | 1993 | 41戸 | 58.2万 | 4,299万 |
| ビュープラザセンター北３－２号棟 | 1993 | 27戸 | 42.5万 | 3,680万 |
| ビュープラザセンター北３－４号棟 | 1994 | 51戸 | 50.1万 | 4,980万 |
| ビュープラザセンター北３－３号棟 | 1994 | 27戸 | 39.4万 | 4,180万 |
| ビュープラザセンター北３－７号棟 | 1998 | 54戸 | 54.1万 | 5,599万 |
| ビュープラザセンター北３－８号棟 | 1994 | 100戸 | 62.3万 | 5,470万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館 | 1995 | 18戸 | 62.4万 | 5,290万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 | 1995 | 74戸 | 65.0万 | 4,780万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 | 1996 | 135戸 | 65.8万 | 6,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.9万 | 38.3万 | 45.1万 | 45.7万 | 52.6万 | 60.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,590万 | 62.17万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,498万 | 60.82万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 60.81万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.76万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.76万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.42万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.27万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,790万 | 52.99万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.5万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.09万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.09万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.3万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,150万 | 34.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。