ビュープラザセンター北３－１号棟
神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-1 | 築33年 | 41戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201620202021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.2万/㎡から2026年は58.2万/㎡へ、10年間で70.3%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均4,743万円です。3SLDKが最も高く平均5,206万円、1SLDKは平均4,459万円です。
1SLDK
4,459万
3件
3LDK
4,743万
4件
3SLDK
5,206万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 4,459万 | 4,299万 | 4,780万 |
| 3LDK | 4件 | 4,743万 | 4,191万 | 5,406万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,206万 | 4,529万 | 5,883万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
53.8万/㎡
6-10階
6件
48.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 73.84m² ～ 106.29m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
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徒歩12分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
南山田小学校
中学校
中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビュープラザセンター北３－１号棟 | 1993 | 41戸 | 58.2万 | 4,299万 |
| ビュープラザセンター北３－５号棟 | 1993 | 26戸 | 60.8万 | 4,490万 |
| ビュープラザセンター北３－２号棟 | 1993 | 27戸 | 42.5万 | 3,680万 |
| ビュープラザセンター北３－６号棟 | 1999 | 77戸 | 57.7万 | 3,799万 |
| ビュープラザセンター北３－３号棟 | 1994 | 27戸 | 39.4万 | 4,180万 |
| ビュープラザセンター北３－４号棟 | 1994 | 51戸 | 50.1万 | 4,980万 |
| ビュープラザセンター北３－７号棟 | 1998 | 54戸 | 54.1万 | 5,599万 |
| ビュープラザセンター北３－８号棟 | 1994 | 100戸 | 62.3万 | 5,470万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館 | 1995 | 18戸 | 62.4万 | 5,290万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 | 1995 | 74戸 | 65.0万 | 4,780万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 | 1996 | 135戸 | 65.8万 | 6,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | 61.5万 | 58.2万 |
| 3LDK | - | - | 43.5万 | 58.1万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,299万 | 58.22万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,299万 | 58.22万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 64.74万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 56.92万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 59.35万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.54万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.54万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 48.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 37.22万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,490万 | 34.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。