シンフォニックヒルズかがやきの街
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24 | 築33年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2026年は33.1万/㎡へ、13年間で38.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・53件）で、平均3,600万円です。4LDKが最も高く平均3,600万円、2LDKは平均3,033万円です。
2LDK
3,033万
6件
2SLDK
3,099万
2件
3LDK
3,457万
17件
4LDK
3,600万
53件
5LDK
3,329万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,033万 | 2,388万 | 3,721万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,099万 | 2,775万 | 3,422万 |
| 3LDK | 17件 | 3,457万 | 2,688万 | 4,108万 |
| 4LDK | 53件 | 3,600万 | 2,638万 | 4,536万 |
| 5LDK | 10件 | 3,329万 | 2,836万 | 4,187万 |
階数別の㎡単価
1-2階
59件
30.6万/㎡
3階以上
31件
29.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 62.00m² ～ 118.89m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | フジタ 山岸建設 紅梅組 東急建設 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
加賀原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
🚉
徒歩16分
川和町駅
グリーンライン
学区情報
小学校
都田西小学校
中学校
川和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シンフォニックヒルズかがやきの街 | 1993 | 18戸 | 33.1万 | 3,500万 |
| シンフォニックヒルズふれあいの街６号棟 | 1992 | 79戸 | 32.4万 | 2,450万 |
| シンフォニックヒルズふれあいの街４号棟 | 1992 | 124戸 | 34.1万 | 3,490万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街９号棟 | 1993 | 21戸 | - | - |
| シンフォニックヒルズかがやきの街８号棟 | 1993 | 83戸 | 37.8万 | 3,150万 |
| シンフォニックヒルズ | 1993 | 580戸 | 30.4万 | 2,980万 |
| シンフォニックヒルズふれあいの街２号棟 | 1993 | 293戸 | - | - |
| シンフォニックヒルズかがやきの街１１号棟 | 1993 | 35戸 | 34.1万 | 3,390万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街７号棟 | 1993 | 55戸 | 25.7万 | 2,980万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街１２号棟 | 1993 | 15戸 | 31.7万 | 2,990万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街１３号棟 | 1993 | 22戸 | 26.1万 | 2,800万 |
売買データ分析（90件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が37件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
51件
3,000〜4,000万
37件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 29.8万 | 30.5万 | - | 26.9万 | 28.3万 | 28.5万 | 33.5万 | 33.1万 |
| 3LDK | 36.2万 | 35.3万 | 37.3万 | 40.5万 | 36.0万 | 40.7万 | 35.9万 | - |
| 5LDK | - | - | - | 29.0万 | 26.0万 | 24.7万 | - | - |
| 2LDK | 25.6万 | 22.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 90 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,500万 | 33.14万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,800万 | 35.98万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 3,300万 | 28.52万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,080万 | 38.63万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,800万 | 35.98万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 3,300万 | 28.52万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 35.89万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 2,880万 | 24.74万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.87万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.29万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.87万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 3,300万 | 28.52万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 28.26万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 3,880万 | 33.25万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 43.5万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.26万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 3,180万 | 27.25万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 2,880万 | 24.74万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 3,200万 | 26.94万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 2,980万 | 25.54万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 3,780万 | 32.4万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.45万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 37.34万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 37.34万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,990万 | 25.68万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 3,190万 | 27.4万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 33.12万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 115㎡〜 | 2,580万 | 22.16万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 28.95万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 34.12万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,090万 | 34.23万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 35.34万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 31.67万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 3,490万 | 29.98万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,990万 | 25.68万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2LDK | 115㎡〜 | 2,580万 | 22.16万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.86万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.55万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 36.44万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 34.85万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 24.6万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.58万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,790万 | 23.49万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2LDK | 115㎡〜 | 2,980万 | 25.6万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,390万 | 34.08万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,390万 | 34.07万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 34.12万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 34.85万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 23.65万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 35.34万/㎡ |
他 40 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額163,333円。
3LDK
130,000〜230,000円
163,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
20〜30万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,575円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,575円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 230,000円 | 2,788円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。