エルグランジュテ横濱
神奈川県横浜市西区西平沼町1-9 | 築13年 | 40戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の82.9万/㎡から2023年は120.8万/㎡へ、5年間で45.7%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では44.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,500円から2025年には84,250円へ、13.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。
間取り別の売買相場
1K
2,382万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 6件 | 2,382万 | 2,188万 | 3,014万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年4月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | リビングクリエイト |
| 施工会社 | ウラタ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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平沼橋駅
相鉄本線
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横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
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徒歩8分
戸部駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルグランジュテ横濱 | 2013 | 40戸 | 120.8万 | 2,550万 |
| プレミアムキューブ横浜 | 2011 | 28戸 | 116.6万 | 2,450万 |
| 志村マンション | 1974 | 15戸 | 38.7万 | 1,830万 |
| ライオンズマンション横浜第２Ａ館 | 1984 | 45戸 | 79.8万 | 4,299万 |
| ドム横浜 | 1981 | 14戸 | 37.8万 | 890万 |
| トップルーム横浜 | 1985 | 117戸 | 52.8万 | 585万 |
| ライオンズマンション横浜第３ | 1991 | 69戸 | 71.2万 | 1,150万 |
| ヴェルビュ横浜 | 2001 | 40戸 | 93.5万 | 7,780万 |
| ライオンズマンション横浜第２Ｂ館 | 1984 | 44戸 | 79.5万 | 4,290万 |
| グランヴァン横濱クレストシティ | 2018 | 32戸 | 137.7万 | 3,150万 |
| レア横濱東口弐番館 | 2015 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 82.9万 | 83.7万 | 83.8万 | 120.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,550万 | 120.8万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,770万 | 83.85万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 82.91万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 85.27万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 82.91万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 82.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（125件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,780円。
1K
66,500〜90,000円
74,780円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
112件
8〜10万
13件
全 125 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,263円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,266円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,979円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,837円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,932円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,152円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,150円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,884円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,742円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,742円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,460円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,434円/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,932円/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,742円/㎡ |
他 95 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。