クレイシア西横浜
神奈川県横浜市西区浜松町11-33 | 築11年 | 28戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の95.1万/㎡から2020年は88万/㎡へ、3年間で7.5%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の70,861円から2025年には77,091円へ、8.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。
間取り別の売買相場
1K
2,625万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 7件 | 2,625万 | 2,423万 | 2,849万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
94.7万/㎡
4-7階
3件
90.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浜松町11-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | プロパティエー��ェント |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | プロパティーエージェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイシア西横浜 | 2015 | 28戸 | 87.6万 | 1,850万 |
| ジェノヴィア西横浜 | 2025 | 171戸 | - | - |
| エステムコート横浜WEST | 2018 | 30戸 | - | - |
| プレールドゥーク西横浜 | 2006 | 61戸 | 82.5万 | 2,000万 |
| セジョリ横浜ウエスト | 2018 | 31戸 | 103.8万 | 2,100万 |
| フェリーシア西横浜 | 2008 | 45戸 | 72.9万 | 1,650万 |
| ドルチェポルト横浜 | 2008 | 50戸 | - | - |
| リクレイシア西横浜 | 2008 | 50戸 | 88.3万 | 1,930万 |
| アーデルディア西横浜 | 2021 | 63戸 | 110.1万 | 5,280万 |
| グロース西横浜 | 2014 | 42戸 | 78.4万 | 1,630万 |
| ストーク西横浜 | 1983 | 24戸 | 47.9万 | 2,880万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 95.1万 | 94.7万 | 94.7万 | 88.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,850万 | 87.56万/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,870万 | 88.5万/㎡ |
| 2019年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 94.66万/㎡ |
| 2018年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 94.66万/㎡ |
| 2018年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 94.66万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,020万 | 95.6万/㎡ |
| 2017年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 94.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（189件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,971円。
1K
65,500〜94,000円
74,971円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
134件
8〜10万
55件
全 189 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,449円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,212円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,300円 | 3,053円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,300円 | 3,046円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,212円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,800円 | 3,355円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,800円 | 3,351円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,337円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,143円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,800円 | 3,068円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,165円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,712円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,583円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,590円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,800円 | 3,202円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,800円 | 3,199円/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,712円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,300円 | 3,053円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,250円 | 3,044円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,300円 | 3,046円/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,800円 | 3,199円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,162円/㎡ |
他 159 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。