ハイズ西横浜
神奈川県横浜市西区南浅間町10-5 | 築5年 | 40戸
賃料の推移
8万7万6万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,929〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-08（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | ライブズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
天王町駅
相鉄本線
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西横浜駅
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学区情報
小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイズ西横浜 | 2021 | 40戸 | - | - |
| ロワール横浜西 | 1996 | 30戸 | 79.6万 | 5,500万 |
| レア横濱天王町伍番館 | 2020 | 28戸 | 107.1万 | 2,180万 |
| ジュイール横浜ウエスト | 2012 | 24戸 | 51.6万 | 2,980万 |
| クリオ横濱天王町 | 2018 | 43戸 | 127.7万 | 7,480万 |
| マキシヴ西横浜デュエ | 2024 | 33戸 | - | - |
| マック西横浜コート | 1986 | 26戸 | 21.1万 | 540万 |
| グリフィン横浜天王町弐番館 | 2007 | 37戸 | 75.3万 | 1,600万 |
| シティハウス西横浜 | 2024 | 104戸 | - | - |
| クラリッサ横浜ウエスト | 2018 | 41戸 | 119.0万 | 2,500万 |
| 藤和シティコープ浅間町 | 1992 | 162戸 | 50.0万 | 3,280万 |
横浜市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.8万円 | 3,648円 | 1,588 |
| 1DK/1LDK | 14.2万円 | 3,918円 | 505 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,373円 | 83 |
| 2LDK | 21.0万円 | 3,836円 | 221 |
| 3LDK+ | 28.0万円 | 3,991円 | 111 |
賃貸データ分析（57件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,789円。
1K
68,000〜76,500円
73,789円
全 57 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,543円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,496円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,605円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,543円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,217円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,558円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,582円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,543円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,629円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,582円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,582円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,582円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,582円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,254円/㎡ |
他 27 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。