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ライオンズマンション長津田第３

神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1 | 築44年 | 72戸

推定相場
ライオンズマンション長津田第３
最新データ
2025年4月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.3万円。周辺エリア平均（33.0万円）より11.1%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より25.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201420162018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2025年は29.3万/㎡へ、11年間で26.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・25件）で、平均2,337万円です。3LDKが最も高く平均2,337万円、2LDKは平均1,985万円です。
2LDK
12件
1,985万
2SLDK
5件
2,261万
3LDK
25件
2,337万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 1,985万 1,251万 2,741万
2SLDK 5件 2,261万 1,975万 2,528万
3LDK 25件 2,337万 1,263万 3,978万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-3階（25.4万円）と比べて4.0万円（+15.7%）高くなっています。
1-3階
25.4万/㎡
11件
4-7階
27.7万/㎡
15件
8階以上
29.4万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1
築年月1982年8月（築44年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数72戸
専有面積57.21m² ～ 65.48m²
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ
管理方式常駐
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
つくし野駅
東急田園都市線
徒歩10分
🚉
すずかけ台駅
東急田園都市線
徒歩15分
🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩17分

学区情報

小学校
長津田小学校
中学校
田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション長津田第３ 1982 72戸 29.3万 1,780万
フレンドポート長津田第２ 1985 27戸 34.0万 1,580万
南長津田団地１７号棟 1971 24戸 31.2万 1,780万
南長津田団地１０号棟 1971 16戸 26.0万 1,480万
南長津田団地１５号棟 1971 24戸 26.1万 1,490万
南長津田団地１１号棟 1971 24戸 40.0万 2,280万
南長津田団地９号棟 1971 488戸 27.9万 1,590万
南長津田団地７号棟 1971 24戸 27.9万 1,590万
南長津田団地２号棟 1971 24戸 34.9万 1,990万
南長津田団地２０号棟 1971 24戸 19.1万 1,090万
南長津田団地１６号棟 1971 24戸 24.2万 1,380万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
35件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
2LDK 26.6万 - 31.8万 - 29.6万 - - 29.3万
3LDK 18.2万 - - 24.7万 27.1万 29.9万 34.2万 -
2SLDK - 27.7万 29.3万 - 32.9万 31.2万 - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 2LDK 60㎡〜 1,780万 29.3万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.59万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.88万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.18万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,300万 21.4万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 55㎡〜 1,380万 24.13万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,990万 32.76万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 55㎡〜 1,380万 24.13万/㎡
2023年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,898万 31.24万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.53万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,190万 36.05万/㎡
2022年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,998万 32.89万/㎡
2022年8月 低層 2LDK 60㎡〜 1,798万 29.6万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,100万 18.11万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.66万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 60㎡〜 1,930万 31.77万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 60㎡〜 1,930万 31.77万/㎡
2019年5月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,780万 29.3万/㎡
2018年12月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,580万 26.01万/㎡
2018年10月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,780万 29.3万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 60㎡〜 1,880万 30.95万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,380万 22.72万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,190万 18.18万/㎡
2017年10月 中層 2LDK 60㎡〜 1,580万 26.01万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.55万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 60㎡〜 1,900万 31.27万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.59万/㎡
2016年6月 低層 2LDK 65㎡〜 1,450万 22.15万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.59万/㎡
2016年10月 低層 2LDK 65㎡〜 1,350万 20.62万/㎡
2015年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.82万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,100万 34.57万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,100万 18.11万/㎡
2015年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.59万/㎡
2014年8月 中層 2LDK 60㎡〜 980万 16.13万/㎡
2014年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,590万 24.29万/㎡
2014年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,180万 19.43万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.66万/㎡
2014年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.19万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.72万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.71万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,590万 24.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。