竹山団地２８０４号棟
神奈川県横浜市緑区竹山2丁目8-4 | 築55年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.5万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、10年間で76.5%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,545万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,545万 | 1,235万 | 1,967万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 53.17m² ～ 68.02m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立竹山小学校
中学校
横浜市立鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 竹山団地２８０４号棟 | 1971 | 24戸 | 25.6万 | 1,360万 |
| 竹山団地２８０３号棟 | 1971 | 16戸 | 24.8万 | 1,399万 |
| 竹山団地２８０１号棟 | 1970 | 16戸 | 24.8万 | 1,399万 |
| 竹山団地２９０１号棟 | 1971 | 10戸 | - | - |
| 竹山団地２６０２号棟 | 1971 | 32戸 | 11.1万 | 590万 |
| ナイスアーバン横浜鴨居 | 1992 | 28戸 | 26.3万 | 1,780万 |
| 竹山団地２２０４号棟 | 1971 | 10戸 | 19.0万 | 1,290万 |
| 竹山団地２２０３号棟 | 1970 | 16戸 | 17.8万 | 980万 |
| 竹山団地２２０５号棟 | 1971 | 10戸 | 26.4万 | 1,799万 |
| 竹山団地２５０２号棟 | 1971 | 24戸 | - | - |
| 竹山団地２５０３号棟 | 1971 | 24戸 | 12.2万 | 650万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14.5万 | 18.2万 | 24.8万 | 25.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,360万 | 25.58万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 24.83万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 24.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.87万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 770万 | 14.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。