横浜鴨居ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-38 | 築40年 | 44戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20132015202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2026年は36.1万/㎡へ、13年間で13.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・9件）で、平均2,091万円です。1LDKが最も高く平均2,878万円、3DKは平均1,892万円です。
1LDK
2,878万
3件
2LDK
2,091万
9件
3DK
1,892万
4件
3LDK
2,241万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,878万 | 1,814万 | 3,994万 |
| 2LDK | 9件 | 2,091万 | 1,378万 | 3,094万 |
| 3DK | 4件 | 1,892万 | 1,680万 | 2,104万 |
| 3LDK | 4件 | 2,241万 | 2,021万 | 2,394万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.7万円で、1-2階（37.4万円）と比べて2.3万円（+6.1%）高くなっています。
1-2階
13件
37.4万/㎡
3階以上
7件
39.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 43.32m² ～ 47.43m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 三木組 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立緑小学校
中学校
横浜市立鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜鴨居ダイヤモンドマンション | 1986 | 44戸 | 36.1万 | 1,680万 |
| 鴨居白山コーポ | 1974 | 20戸 | 34.0万 | 1,890万 |
| 白山スカイマンション | 1977 | 30戸 | 39.5万 | 1,990万 |
| エンゼルハイム鴨居第２ | 1985 | 74戸 | 40.8万 | 2,590万 |
| ライオンズ横濱鴨居ザリゾーティア | 2016 | 99戸 | 74.8万 | 4,790万 |
| クリオレジダンス鴨居 | 2003 | 186戸 | 66.9万 | 4,690万 |
| 日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2006 | 33戸 | 63.0万 | 4,180万 |
| シティ１９４横浜鴨居B号棟 | 1987 | - | - | - |
| シティ１９４横浜鴨居C号棟 | 1987 | - | - | - |
| シティ１９４横浜鴨居Ａ号棟 | 1987 | 194戸 | - | - |
| シティ１９４横浜鴨居 | 1987 | 194戸 | 42.9万 | 2,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 29.7万 | - | - | - | - | - | 35.4万 | 36.1万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 45.9万 | 42.7万 | - |
| 2LDK | 23.2万 | 32.0万 | 32.0万 | 35.1万 | 40.6万 | 37.0万 | - | - |
| 1LDK | - | - | - | - | 44.4万 | 52.9万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,680万 | 36.13万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 38.79万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 40㎡〜 | 1,880万 | 43.4万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 40㎡〜 | 1,990万 | 45.94万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,680万 | 35.42万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 38.28万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,460万 | 52.91万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 42.58万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,400万 | 30.11万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 40㎡〜 | 1,990万 | 45.94万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,200万 | 47.32万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,290万 | 27.75万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.98万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,840万 | 61.08万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,630万 | 35.06万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 32.05万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 32.05万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.68万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。