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グランドムール横浜西寺尾

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目13-8 | 築36年 | 80戸

推定相場
グランドムール横浜西寺尾
最新データ
2024年4月
売買51件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（40.3万円）より36.8%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より58.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201320152017202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.3万/㎡から2024年は25.4万/㎡へ、11年間で21.3%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・48件）で、平均3,268万円です。3LDKが最も高く平均3,268万円、2LDKは平均2,851万円です。
2LDK
3件
2,851万
3LDK
48件
3,268万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,851万 2,212万 3,906万
3LDK 48件 3,268万 1,800万 4,694万

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目13-8
築年月1990年3月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数80戸
専有面積54.85m² ～ 81.73m²
分譲会社大倉建設
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大口駅
JR横浜線
徒歩16分

学区情報

小学校
横浜市立西寺尾第二小学校
中学校
横浜市立錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドムール横浜西寺尾 1990 80戸 25.4万 1,899万
クリオ西寺尾参番館 1991 17戸 21.8万 1,250万
ニックアーバンハイム 1989 18戸 49.4万 2,590万
ルピナス西寺尾 1993 26戸 46.8万 2,999万
レックス西寺尾ガーデンヒルズ 1997 61戸 30.9万 1,980万
ネオマイム横浜神之木公園 2002 42戸 - -
リミオガーデン横浜西寺尾 1997 59戸 42.7万 3,680万
エルズ横濱東寺尾 2001 36戸 43.9万 3,580万
ヒルズ寺尾２番館 1982 60戸 32.4万 2,590万
ヒルズ寺尾１番館 1982 27戸 29.2万 2,790万
ヒルズ寺尾３番館 1982 13戸 38.8万 2,890万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
35件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192021202220232024
3LDK 29.3万 26.4万 28.8万 23.6万 34.9万 35.3万 32.9万 25.4万
2LDK - - - - - 30.9万 - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,899万 25.44万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.31万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.79万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.52万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.24万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.37万/㎡
2022年12月 高層 2LDK 65㎡〜 2,180万 32.34万/㎡
2022年12月 高層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.37万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.31万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.48万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.7万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.48万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.63万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,050万 28.84万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,900万 23.25万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,898万 26.7万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.13万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.52万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.02万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,998万 28.11万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.52万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,700万 23.91万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.49万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.18万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.52万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,898万 26.7万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,998万 28.11万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.68万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,898万 26.7万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,298万 32.33万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,940万 28.78万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,590万 38.42万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.47万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,290万 28.03万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.49万/㎡
2014年5月 中層 2LDK 80㎡〜 2,480万 30.35万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.97万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.8万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,390万 35.45万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,590万 38.42万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.97万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.68万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.24万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.18万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.71万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,390万 35.45万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,390万 35.45万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.68万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.94万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,390万 35.45万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。