ヒルズ横浜神之木公園
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目28-8 | 築23年 | 63戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20102014202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.1万/㎡から2026年は61.5万/㎡へ、16年間で39.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,937万
39件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39件 | 4,937万 | 3,499万 | 6,499万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目28-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 72.65m² ～ 95.28m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
大口駅
JR横浜線
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徒歩14分
京急新子安駅
京急本線
学区情報
小学校
西寺尾第二小学校
中学校
錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルズ横浜神之木公園 | 2003 | 63戸 | 65.0万 | 5,899万 |
| ルピナス西寺尾 | 1993 | 26戸 | 46.8万 | 2,999万 |
| クリオ西寺尾参番館 | 1991 | 17戸 | 21.8万 | 1,250万 |
| 子安台レジデンス | 1978 | 10戸 | - | - |
| レックス西寺尾ガーデンヒルズ | 1997 | 61戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| ダイアパレス子安台 | 1981 | 20戸 | 34.6万 | 1,680万 |
| 子安台第２ビル | 1970 | 45戸 | 28.8万 | 1,750万 |
| 子安台ハイツ | 1982 | 20戸 | 28.0万 | 1,680万 |
| シティウインズガーデンテラス | 2000 | 72戸 | 60.4万 | 3,990万 |
| ヴォルフスガルテン子安台 | 1997 | 21戸 | 45.1万 | 1,490万 |
| ルネ東寺尾 | 1992 | 127戸 | 27.8万 | 2,440万 |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.7万 | 45.2万 | 52.7万 | 54.2万 | 63.3万 | 59.3万 | 64.7万 | 61.5万 |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,899万 | 65.02万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,999万 | 66.13万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.35万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.35万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,399万 | 70.53万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,499万 | 71.63万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.89万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 61.19万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,999万 | 66.13万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.75万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,899万 | 65.02万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 60.41万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 58.2万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 59.32万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,999万 | 63.25万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.83万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.36万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,099万 | 64.52万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.89万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.71万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,499万 | 44.35万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,499万 | 44.35万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 46.77万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,760万 | 48.14万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.41万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.78万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 40.62万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.07万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.42万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.44万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.03万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.69万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.18万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.18万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.4万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,130万 | 41.38万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.4万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,130万 | 41.38万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.78万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.78万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。