パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ
神奈川県横浜市神奈川区白幡向町35-6 | 築9年 | 118戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の72.2万/㎡から2026年は100.7万/㎡へ、8年間で39.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均6,532万円です。4SLDKが最も高く平均7,697万円、3LDKは平均6,532万円です。
3LDK
6,532万
14件
3SLDK
6,919万
6件
4SLDK
7,697万
3件
4LDK
7,618万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 6,532万 | 5,773万 | 7,580万 |
| 3SLDK | 6件 | 6,919万 | 6,300万 | 8,328万 |
| 4SLDK | 3件 | 7,697万 | 6,988万 | 8,610万 |
| 4LDK | 2件 | 7,618万 | 7,443万 | 7,793万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町35-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年8月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 専有面積 | 71.32m² ～ 91.02m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立白幡小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ | 2017 | 118戸 | 100.7万 | 7,580万 |
| D’グランセ横濱妙蓮寺 | 2006 | 22戸 | 68.0万 | 4,980万 |
| ホーユウエクセラート妙蓮寺 | 1989 | 28戸 | 44.4万 | 4,980万 |
| シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコート | 1993 | 29戸 | 62.9万 | 4,580万 |
| サンヴェール妙蓮寺 | 1998 | 31戸 | 66.5万 | 4,280万 |
| 東急ドエルアルス妙蓮寺 | 2000 | 59戸 | 55.4万 | 3,990万 |
| アルス妙蓮寺２番館 | 2001 | 28戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス妙蓮寺弐番館 | 2001 | 28戸 | 55.4万 | 3,990万 |
| コスモ妙蓮寺アーバンヒルズ | 1985 | 37戸 | 43.8万 | 3,480万 |
| 緑園ハウス妙蓮寺B棟 | 1989 | 12戸 | 38.7万 | 1,980万 |
| 緑園ハウス妙蓮寺 | 1989 | 10戸 | 42.6万 | 2,180万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
23件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 74.6万 | 77.8万 | 83.6万 | 80.9万 | 80.9万 | - | 100.7万 |
| 3SLDK | 73.7万 | - | 80.3万 | 81.8万 | - | - | 88.3万 | - |
| 4SLDK | - | 77.8万 | 74.1万 | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,580万 | 100.7万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 6,300万 | 88.34万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,090万 | 80.56万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 81.75万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 80.49万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 79.12万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 88.06万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.85万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 72.39万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 81.77万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 86.66万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 80.49万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 73.97万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 77.83万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 74.13万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 86.58万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,380万 | 73.33万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 7,380万 | 84.82万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 73.97万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 5,990万 | 70.71万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 75.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 78.85万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 73.74万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 73.74万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,150万 | 72.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。