インペリアル東白楽ガーデンハウスＢ棟
神奈川県横浜市神奈川区白幡南町34 | 築42年 | 96戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.4万/㎡から2024年は52.7万/㎡へ、7年間で44.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・29件）で、平均3,595万円です。4LDKが最も高く平均3,654万円、3LDKは平均3,595万円です。
3LDK
3,595万
29件
4LDK
3,654万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 3,595万 | 2,193万 | 4,457万 |
| 4LDK | 4件 | 3,654万 | 3,301万 | 4,569万 |
階数別の㎡単価
1-5階
30件
47.6万/㎡
6-10階
4件
46.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町34 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 64.29m² ～ 80.23m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
神奈川新町駅
京急本線
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徒歩18分
東白楽駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立浦島小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インペリアル東白楽ガーデンハウスＢ棟 | 1984 | 96戸 | 50.9万 | 3,499万 |
| オーベル横浜白幡 | 2016 | 99戸 | 87.9万 | 5,980万 |
| サンライズ東白楽１ | 1994 | 16戸 | 44.2万 | 2,480万 |
| 白楽東パークホームズ | 1996 | 22戸 | - | - |
| 白楽東パークホームズ壱番館 | 1996 | 22戸 | 43.7万 | 2,480万 |
| コートヒルズ白楽東 | 1993 | 32戸 | 38.8万 | 3,890万 |
| ニックハイム東神奈川 | 1989 | 22戸 | 34.5万 | 1,630万 |
| クリオ神奈川新町ステーションフロント | 2027 | 58戸 | - | - |
| Lea横濱ベイシティ | 2017 | 27戸 | - | - |
| ラヴェニール東神奈川 | 2019 | 35戸 | 100.6万 | 2,050万 |
| びゅうパルク横濱富家町弐番館 | 2003 | 73戸 | 70.5万 | 4,580万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.4万 | 31.7万 | 41.1万 | 35.5万 | 46.2万 | 54.6万 | 53.2万 | 52.7万 |
| 4LDK | - | - | 36.2万 | - | - | 53.3万 | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,699万 | 53.77万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.91万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,799万 | 55.22万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,699万 | 53.77万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 53.92万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,899万 | 56.68万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.77万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.41万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,199万 | 61.04万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,499万 | 50.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,599万 | 52.32万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,500万 | 54.45万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 53.92万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 55.09万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.86万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 56.92万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 56.92万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 58万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,090万 | 53.25万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.41万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 59.92万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 59.92万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.23万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,998万 | 43.58万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.33万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,740万 | 35.68万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,199万 | 39.88万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 42.26万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,740万 | 35.68万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,860万 | 37.24万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.14万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.69万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.11万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,889円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。