ネオマイム横浜ポートサイド
神奈川県横浜市神奈川区栄町15-7 | 築26年 | 34戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
200920122016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.6万/㎡から2025年は115.5万/㎡へ、16年間で148.1%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では85.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均4,753万円です。3LDKが最も高く平均5,190万円、1DKは平均3,412万円です。
1DK
3,412万
3件
2LDK
4,753万
11件
3LDK
5,190万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 3,412万 | 2,275万 | 3,980万 |
| 2LDK | 11件 | 4,753万 | 3,846万 | 5,954万 |
| 3LDK | 6件 | 5,190万 | 4,749万 | 5,855万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
88.3万/㎡
4-7階
6件
44.8万/㎡
8階以上
12件
64.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 34.05m² ～ 65.80m² |
| 分譲会社 | 松尾工務店 和興通商 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | コムエステートサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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神奈川駅
京急本線
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横浜駅
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学区情報
小学校
幸ヶ谷小学校
中学校
栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオマイム横浜ポートサイド | 2000 | 34戸 | 115.5万 | 3,980万 |
| ベルシード横濱ポルト | 2018 | 26戸 | - | - |
| ルピナス横濱ポートサイド | 1998 | 37戸 | 100.5万 | 6,480万 |
| グリフィン横浜ポートサイド弐番館 | 2009 | 31戸 | 110.8万 | 2,270万 |
| プレミスト横浜ポートサイド | 2013 | 145戸 | 121.0万 | 8,480万 |
| リーベスト横浜ポートサイド | 1999 | 70戸 | 101.9万 | 6,480万 |
| ハイズConfront横浜BAY | 2017 | 31戸 | 107.0万 | 2,480万 |
| メインステージ横濱ポートサイド | 2015 | 41戸 | 86.6万 | 1,800万 |
| クリオ横濱ベイフォート | 2023 | 49戸 | 123.4万 | 7,980万 |
| 横浜ポートサイドパーク | 2003 | 90戸 | 106.2万 | 6,780万 |
| ビッグヴァンポートサイド横浜 | 1995 | 14戸 | 91.7万 | 4,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | - | - | - | - | 69.7万 | 115.5万 |
| 2LDK | - | - | 62.5万 | 56.2万 | - | 62.2万 | 91.7万 | - |
| 3LDK | 55.9万 | - | - | - | 60.5万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 3,980万 | 115.54万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 3,980万 | 115.54万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,400万 | 69.67万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,080万 | 90.8万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,180万 | 92.59万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.2万/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.49万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,699万 | 56.22万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 52.53万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,699万 | 56.22万/㎡ |
| 2017年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.05万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.09万/㎡ |
| 2017年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 60.78万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,699万 | 56.22万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.69万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.93万/㎡ |
| 2012年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.77万/㎡ |
| 2012年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.77万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.45万/㎡ |
| 2009年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.71万/㎡ |
| 2009年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.33万/㎡ |
| 2009年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,330万 | 41.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。