妙蓮寺東パークホームズ
神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目4-5 | 築31年 | 31戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201020122015201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の40.1万/㎡から2026年は60.8万/㎡へ、16年間で51.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均3,953万円です。2SLDKが最も高く平均4,154万円、3LDKは平均3,953万円です。
2SLDK
4,154万
6件
3LDK
3,953万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 4,154万 | 2,999万 | 5,024万 |
| 3LDK | 16件 | 3,953万 | 2,920万 | 4,631万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 60.28m² ～ 69.03m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 黒川建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大口駅
JR横浜線
🚉
徒歩15分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
港北小学校
中学校
錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 妙蓮寺東パークホームズ | 1995 | 31戸 | 60.8万 | 3,800万 |
| コスモ妙蓮寺セラージュ | 1989 | 27戸 | 49.4万 | 3,080万 |
| フローリッシュ妙蓮寺 | 1992 | 6戸 | 24.8万 | 999万 |
| エンゼルハイム妙蓮寺 | 1983 | 24戸 | 37.2万 | 2,150万 |
| ダイアパレス妙蓮寺第３ | 1986 | 28戸 | 46.5万 | 2,980万 |
| 妙蓮寺パークホームズ | 1989 | 29戸 | 42.3万 | 2,998万 |
| トップ西寺尾NO1 | 1987 | 29戸 | 35.4万 | 550万 |
| トップ西寺尾 | 1987 | 30戸 | 25.8万 | 400万 |
| エクレール第３妙蓮寺 | 1991 | 55戸 | 53.4万 | 3,398万 |
| GROWS横浜妙蓮寺 | 2008 | - | 88.8万 | 1,830万 |
| サンクレイドル横濱妙蓮寺 | 2018 | 58戸 | 65.3万 | 4,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 47.8万 | 46.1万 | 60.4万 | 50.9万 | 66.4万 | - |
| 2SLDK | 46.2万 | 47.8万 | - | - | - | - | 54.4万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 3,800万 | 60.8万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,198万 | 67.16万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,800万 | 60.8万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 68.47万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 47.98万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.68万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.48万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.28万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 67.74万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 51.1万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.76万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 64.5万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,090万 | 66.12万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.12万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.78万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.48万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 51.04万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 51.04万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.08万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.38万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,640万 | 42.24万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。