シティウインズガーデンテラス
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目9-1 | 築26年 | 72戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020132015201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.3万/㎡から2023年は61.5万/㎡へ、13年間で45.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・18件）で、平均4,420万円です。3LDKが最も高く平均4,420万円、2SLDKは平均4,139万円です。
2SLDK
4,139万
5件
3LDK
4,420万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 4,139万 | 3,906万 | 4,410万 |
| 3LDK | 18件 | 4,420万 | 2,831万 | 5,189万 |
階数別の㎡単価
1-5階
22件
47.2万/㎡
6-10階
2件
45.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 87.68m² |
| 分譲会社 | 日本鋼管 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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京急本線
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JR横浜線
学区情報
小学校
子安小学校
中学校
錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティウインズガーデンテラス | 2000 | 72戸 | 60.4万 | 3,990万 |
| 丸菱ロイヤルハイム新子安 | 1981 | 12戸 | 19.3万 | 1,180万 |
| ヒルズ横浜神之木公園 | 2003 | 63戸 | 65.0万 | 5,899万 |
| 子安台第２ビル | 1970 | 45戸 | 28.8万 | 1,750万 |
| キャッスルマンション新子安 | 2001 | 29戸 | 60.7万 | 4,280万 |
| ルピナス西寺尾 | 1993 | 26戸 | 46.8万 | 2,999万 |
| シティウインズイルパティオ | 2000 | 35戸 | 90.6万 | 6,480万 |
| ライオンズ横濱アリーナヒル | 2007 | 116戸 | 81.0万 | 5,998万 |
| ライオ | 2004 | 129戸 | 79.5万 | 5,680万 |
| アリュール横濱新子安 | 2013 | 121戸 | 92.9万 | 5,580万 |
| コープ子安台 | 1982 | 21戸 | 28.3万 | 1,880万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 38.0万 | - | - | - | - | - | 60.4万 |
| 3LDK | 38.2万 | - | 37.3万 | 50.7万 | 49.8万 | 45.3万 | 64.9万 | 62.7万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 60.38万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 60.38万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 60.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,290万 | 64.92万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.63万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,290万 | 64.92万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 54.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 36.32万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.8万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 49.21万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 50.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 52.2万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.53万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.53万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.03万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.78万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 35.9万/㎡ |
| 2012年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.96万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.58万/㎡ |
| 2010年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 44.16万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,960万 | 41.44万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。