グランドメゾン妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町171-1 | 築28年 | 48戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092013201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.2万/㎡から2023年は62.3万/㎡へ、14年間で35.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均5,111万円です。4LDKが最も高く平均5,813万円、3LDKは平均5,111万円です。
2SLDK
5,410万
6件
3LDK
5,111万
6件
4LDK
5,813万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 5,410万 | 4,749万 | 6,021万 |
| 3LDK | 6件 | 5,111万 | 4,106万 | 5,864万 |
| 4LDK | 2件 | 5,813万 | 5,536万 | 6,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町171-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付6階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 69.05m² ～ 83.46m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | フジタ 睦建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
大口駅
JR横浜線
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徒歩14分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立大口台小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン妙蓮寺 | 1998 | 48戸 | 61.2万 | 4,690万 |
| エミネンス妙蓮寺 | 1969 | 9戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション大口 | 1984 | 17戸 | 42.8万 | 2,298万 |
| ライディアヒル横濱妙蓮寺 | 2008 | 18戸 | 62.5万 | 3,699万 |
| ライオンズマンション妙蓮寺第３ | 1985 | 31戸 | 46.3万 | 2,480万 |
| トルナーレ横浜 | 2005 | 8戸 | - | - |
| 丸菱ロイヤルハイム大口１ | 1979 | 31戸 | 36.8万 | 1,180万 |
| グレイスコート横浜大口 | 1995 | 25戸 | 45.1万 | 3,280万 |
| クオス妙蓮寺２ | 2014 | 27戸 | 72.2万 | 3,980万 |
| ビューネ大口仲町 | 1995 | 11戸 | 47.0万 | 2,580万 |
| ナイスサンソレイユ妙蓮寺 | 2005 | 24戸 | 57.3万 | 4,100万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.2万 | - | - | 45.3万 | 45.4万 | - | - | 61.8万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 52.0万 | 68.8万 | 62.7万 |
| 4LDK | - | 45.4万 | 45.4万 | - | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.79万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 63.71万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,150万 | 67.23万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 61.22万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.79万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,390万 | 70.36万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,150万 | 67.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.96万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.43万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 45.97万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.48万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 44.58万/㎡ |
| 2013年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.43万/㎡ |
| 2012年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.43万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。