パレステージ横浜台町
神奈川県横浜市神奈川区台町7-19 | 築14年 | 27戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2017202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の71.3万/㎡から2026年は112.1万/㎡へ、9年間で57.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
26万22万18万14万
20132017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は215,400〜211,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の57%・4件）で、平均5,840万円です。2SLDKが最も高く平均6,721万円、1SLDKは平均5,840万円です。
1SLDK
5,840万
4件
2SLDK
6,721万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 5,840万 | 5,157万 | 6,181万 |
| 2SLDK | 3件 | 6,721万 | 5,703万 | 7,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
97.8万/㎡
4-7階
2件
92.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年9月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 36.58m² ～ 66.91m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
神奈川駅
京急本線
🚉
徒歩6分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
🚉
徒歩9分
反町駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレステージ横浜台町 | 2012 | 27戸 | 112.1万 | 6,980万 |
| 藤和横浜台町コープ | 1980 | 11戸 | 61.7万 | 4,799万 |
| スカイコート横浜駅西口 | 1993 | 51戸 | 59.7万 | 1,000万 |
| 高島台ハウス | 1970 | 28戸 | 43.9万 | 4,180万 |
| 東急ドエルアルス横浜台町 | 1997 | 53戸 | 129.2万 | 7,299万 |
| グレーシアハイム横浜台町 | 2001 | 38戸 | 74.5万 | 4,190万 |
| ルックハイツ横浜台町 | 1982 | 70戸 | 45.0万 | 980万 |
| リブゼ横浜ステーションスクエア | 1999 | 42戸 | 95.5万 | 5,980万 |
| グリフィン横浜グランステージ | 2003 | 46戸 | 81.0万 | 1,700万 |
| リリファ横浜ヒルズ | 1992 | 48戸 | 93.9万 | 6,780万 |
| プラウド横濱高島台 | 2005 | 50戸 | 102.1万 | 7,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 76.8万 | 120.2万 | 112.1万 |
| 1SLDK | 71.3万 | 92.6万 | 108.9万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 112.11万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 6,080万 | 108.93万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 7,480万 | 120.15万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 90.8万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 76.78万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 5,180万 | 94.45万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,880万 | 71.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の39%）で、平均月額173,143円。3LDKなら月額211,500円が相場です。
1SLDK
169,000〜179,000円
173,143円
2SLDK
178,000〜240,000円
208,833円
3LDK
178,000〜240,000円
211,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
9件
20〜30万
8件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 211,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 178,000円 | 2,859円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 179,000円 | 3,207円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 208,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 176,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 176,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 169,000円 | 3,103円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 169,000円 | 3,081円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 208,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 174,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 131,000円 | 3,581円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 208,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 178,000円 | 2,859円/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 220,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 240,000円 | 3,855円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 240,000円 | 3,855円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 169,000円 | 3,081円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 208,000円 | 3,341円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。