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ライオンズマンション台町

神奈川県横浜市神奈川区台町11-26 | 築45年 | 49戸

推定相場
ライオンズマンション台町
最新データ
2026年1月
売買62件 / 賃貸77件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は36.6万円。周辺エリア平均（68.2万円）より46.4%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より39.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.3万/㎡から2026年は36.6万/㎡へ、12年間で17.4%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

69万51万33万15万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の59,000円から2025年には78,000円へ、32.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の37%・22件）で、平均1,591万円です。4SLDKが最も高く平均14,797万円、1Kは平均1,414万円です。
1R
22件
1,591万
1K
14件
1,414万
1SLDK
4件
3,633万
2SDK
2件
4,064万
3DK
3件
4,251万
4SLDK
3件
14,797万
4LDK
12件
13,550万
間取り件数平均価格最低最高
1R 22件 1,591万 730万 3,710万
1K 14件 1,414万 1,028万 1,701万
1SLDK 4件 3,633万 3,090万 4,152万
2SDK 2件 4,064万 3,906万 4,221万
3DK 3件 4,251万 3,817万 4,522万
4SLDK 3件 14,797万 13,393万 15,499万
4LDK 12件 13,550万 11,774万 16,995万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は52.4万円で、1-5階（44.4万円）と比べて8.0万円（+18.0%）高くなっています。
1-5階
44.4万/㎡
35件
6-10階
52.4万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +8.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区台町11-26
築年月1981年9月（築45年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付7階建
総戸数49戸
専有面積21.44m² ～ 206.03m²
分譲会社大京観光
施工会社駿河建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション台町 1981 49戸 36.6万 1,030万
ロイヤルパレス台町 1989 12戸 37.0万 1,980万
横浜パークホームズ 1999 30戸 89.8万 7,480万
グローベルザスイート横浜プレミア 2012 36戸 140.2万 4,280万
アールヴェール横濱台町 1995 40戸 60.1万 3,980万
ユニーブル横濱 2014 48戸 137.0万 8,800万
ダイアパレス台町 1981 23戸 63.1万 3,490万
メゾンタカシマ 1974 32戸 48.1万 2,690万
日興パレス横浜 1981 102戸 62.3万 1,280万
リリファ横浜ヒルズ 1992 48戸 93.9万 6,780万
シルクハウス横浜 1982 42戸 48.7万 2,300万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1億以上が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
6件
7,000万〜1億
7件
1億以上
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 40.6万 48.8万 46.8万 39.1万 47.7万 35.9万 40.0万 36.6万
1K - 37.5万 39.5万 31.6万 - - 47.4万 -
4SLDK - - 63.1万 58.2万 - - - -
1SLDK - 47.7万 54.1万 - - - - -
全 62 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 - 1R 25㎡〜 1,030万 36.58万/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 1,380万 47.43万/㎡
2025年12月 - 1R 25㎡〜 1,080万 38.36万/㎡
2025年12月 - 1R 25㎡〜 1,099万 39.03万/㎡
2025年11月 - 1R 25㎡〜 1,150万 40.84万/㎡
2025年11月 - 1R 25㎡〜 1,180万 41.91万/㎡
2024年9月 低層 1R 20㎡〜 770万 35.92万/㎡
2023年1月 - 1R 25㎡〜 1,390万 47.74万/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 920万 31.6万/㎡
2022年6月 低層 1R 25㎡〜 980万 33.66万/㎡
2022年4月 低層 1R 25㎡〜 1,080万 37.25万/㎡
2022年4月 低層 1R 25㎡〜 1,080万 37.09万/㎡
2022年1月 低層 1R 25㎡〜 1,190万 40.87万/㎡
2022年1月 高層 4SLDK 205㎡〜 11,990万 58.2万/㎡
2022年11月 低層 1R 20㎡〜 1,000万 46.65万/㎡
2021年8月 低層 1R 30㎡〜 1,680万 51.49万/㎡
2021年8月 - 1R 30㎡〜 1,680万 51.49万/㎡
2021年7月 中層 3DK 55㎡〜 3,199万 54.93万/㎡
2021年7月 中層 1SLDK 55㎡〜 3,390万 58.21万/㎡
2021年5月 中層 1SLDK 55㎡〜 3,480万 59.76万/㎡
2021年5月 高層 4SLDK 205㎡〜 12,990万 63.06万/㎡
2021年5月 中層 3DK 55㎡〜 3,699万 63.52万/㎡
2021年4月 低層 1R 25㎡〜 998万 37.52万/㎡
2021年4月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,590万 44.48万/㎡
2021年1月 高層 4LDK 205㎡〜 9,880万 47.96万/㎡
2021年1月 中層 3DK 55㎡〜 3,790万 65.08万/㎡
2021年12月 低層 1K 25㎡〜 1,150万 39.5万/㎡
2021年12月 高層 4SLDK 205㎡〜 12,990万 63.06万/㎡
2020年9月 高層 4LDK 205㎡〜 11,400万 55.34万/㎡
2020年7月 中層 1R 55㎡〜 2,980万 51.17万/㎡
2020年6月 中層 1R 25㎡〜 1,180万 40.56万/㎡
2020年6月 中層 1R 55㎡〜 3,180万 54.61万/㎡
2020年11月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,780万 47.74万/㎡
2020年10月 低層 1K 25㎡〜 998万 37.52万/㎡
2019年7月 高層 4LDK 205㎡〜 11,400万 55.34万/㎡
2019年1月 高層 4LDK 205㎡〜 11,400万 55.34万/㎡
2019年12月 中層 1R 25㎡〜 1,180万 40.56万/㎡
2018年7月 低層 1K 25㎡〜 1,160万 43.61万/㎡
2018年6月 低層 1K 25㎡〜 1,190万 44.74万/㎡
2018年6月 高層 4LDK 205㎡〜 9,980万 48.44万/㎡
2018年5月 低層 1K 25㎡〜 1,280万 48.13万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,580万 44.3万/㎡
2018年12月 高層 4LDK 205㎡〜 9,980万 48.44万/㎡
2017年8月 低層 1K 25㎡〜 948万 32.56万/㎡
2017年6月 高層 4LDK 205㎡〜 9,980万 48.44万/㎡
2017年2月 低層 1K 25㎡〜 980万 33.66万/㎡
2017年1月 低層 1K 25㎡〜 1,280万 48.13万/㎡
2017年12月 低層 1K 25㎡〜 1,200万 45.12万/㎡
2017年12月 高層 4LDK 205㎡〜 9,980万 48.44万/㎡
2017年11月 低層 1K 25㎡〜 1,280万 48.13万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（77件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の29%）で、平均月額72,614円。4LDKなら月額596,000円が相場です。
ワンルーム
72,614円
56,500〜90,000円
1R
69,000円
57,000〜75,000円
1K
66,895円
52,000〜100,000円
1DK
65,063円
56,500〜99,000円
1LDK
129,000円
120,000〜138,000円
4SLDK
594,000円
498,000〜600,000円
4LDK
596,000円
596,000〜596,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
44件
8〜10万
8件
10〜15万
4件
30万以上
21件
全 77 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 低層 ワンルーム 25㎡〜 78,000円 2,679円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 2,747円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 74,000円 2,541円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 60,000円 2,131円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 84,000円 2,885円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 84,000円 2,886円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 87,000円 2,990円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 87,000円 2,987円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 2,747円/㎡
2024年10月 中層 1LDK 55㎡〜 138,000円 2,369円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 52,000円 1,786円/㎡
2023年7月 低層 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,091円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 25㎡〜 76,000円 2,612円/㎡
2023年11月 低層 1DK 25㎡〜 60,000円 2,060円/㎡
2022年9月 低層 1DK 25㎡〜 99,000円 3,400円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,308円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 67,000円 2,379円/㎡
2021年8月 高層 4SLDK 205㎡〜 600,000円 2,912円/㎡
2021年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 72,000円 2,557円/㎡
2021年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 70,000円 2,486円/㎡
2021年7月 低層 1DK 25㎡〜 59,000円 2,026円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 65,000円 2,232円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 55,000円 2,068円/㎡
2021年1月 低層 3LDK 55㎡〜 129,000円 2,215円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 25㎡〜 62,000円 2,129円/㎡
2021年10月 低層 1DK 25㎡〜 69,000円 2,369円/㎡
2020年9月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,218円/㎡
2020年7月 高層 4SLDK 205㎡〜 498,000円 2,417円/㎡
2020年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 56,500円 1,940円/㎡
2020年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 60,000円 2,060円/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。