マック白楽コート

神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目28-21 | 築41年 | 25戸

推定相場

マック白楽コート

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20132015201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の40.6万/㎡から2024年は54.4万/㎡へ、11年間で34.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の64%・14件）で、平均2,523万円です。2LDKが最も高く平均2,938万円、1LDKは平均2,245万円です。

1LDK

4件

2,245万

2DK

14件

2,523万

2LDK

4件

2,938万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	2,245万	1,903万	2,386万
2DK	14件	2,523万	1,416万	3,044万
2LDK	4件	2,938万	2,572万	3,296万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目28-21
築年月	1985年7月（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	25戸
専有面積	41.56m² ～ 53.55m²
分譲会社	マックホームズ
施工会社	太平工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立神橋小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マック白楽コート	1985	25戸	54.4万	2,480万
D’クラディア横浜白楽アクティディオ	2003	31戸	89.0万	5,490万
マック白楽コートパート２	1987	25戸	45.0万	1,580万
ルフォン横浜白楽	2013	42戸	89.2万	6,180万
セントラル篠原台	1990	9戸	62.2万	3,800万
サンレイ白楽	1994	27戸	36.5万	1,370万
D’クラディア横浜白楽	2003	29戸	76.6万	3,980万
ザ・パークハウス横浜白楽	2012	44戸	98.8万	4,980万
リブゼ横浜白楽	1998	26戸	66.0万	3,580万
白楽ハウス	1969	70戸	67.7万	5,990万
ナイスアーバン横浜白楽	1992	34戸	57.3万	3,290万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2024
2DK	-	-	39.0万	51.0万	50.9万	41.7万	50.8万	54.4万
1LDK	-	35.6万	-	39.3万	-	46.5万	46.1万	-
2LDK	40.6万	-	-	-	54.4万	47.8万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	2DK	45㎡〜	2,480万	54.43万/㎡
2019年6月	低層	1LDK	40㎡〜	1,980万	46.09万/㎡
2019年1月	中層	2DK	40㎡〜	2,180万	50.75万/㎡
2018年9月	中層	2DK	40㎡〜	2,098万	48.84万/㎡
2018年6月	低層	2DK	40㎡〜	2,080万	48.42万/㎡
2018年6月	低層	1LDK	40㎡〜	1,999万	46.54万/㎡
2018年3月	低層	2DK	40㎡〜	1,200万	27.94万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	45㎡〜	2,180万	47.84万/㎡
2017年6月	低層	2DK	40㎡〜	2,290万	53.31万/㎡
2017年12月	低層	2DK	40㎡〜	2,080万	48.42万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	45㎡〜	2,480万	54.43万/㎡
2016年8月	低層	1LDK	35㎡〜	1,380万	39.32万/㎡
2016年5月	低層	2DK	40㎡〜	2,190万	50.98万/㎡
2016年11月	低層	2DK	40㎡〜	2,190万	50.98万/㎡
2015年7月	低層	2DK	40㎡〜	1,580万	38.02万/㎡
2015年6月	低層	2DK	40㎡〜	1,580万	37.99万/㎡
2015年5月	低層	2DK	40㎡〜	1,580万	37.99万/㎡
2015年3月	低層	2DK	40㎡〜	1,680万	40.43万/㎡
2015年3月	低層	2DK	40㎡〜	1,680万	40.39万/㎡
2014年12月	低層	1LDK	40㎡〜	1,480万	35.58万/㎡
2013年9月	低層	2LDK	45㎡〜	1,799万	39.48万/㎡
2013年8月	低層	2LDK	45㎡〜	1,899万	41.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額93,667円。

2LDK

93,667円

88,000〜98,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年11月	低層	1LDK	45㎡〜	95,000円	2,085円/㎡
2014年9月	低層	2LDK	45㎡〜	95,000円	2,085円/㎡
2014年3月	低層	2LDK	45㎡〜	98,000円	2,150円/㎡
2014年12月	低層	2LDK	45㎡〜	88,000円	1,931円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。