磯子台パークハイツ４号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 | 築46年 | 63戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.6万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、10年間で80.8%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では45.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均1,502万円です。2SLDKが最も高く平均1,982万円、3LDKは平均1,502万円です。
2SLDK
1,982万
2件
3LDK
1,502万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,982万 | 1,873万 | 2,090万 |
| 3LDK | 17件 | 1,502万 | 942万 | 2,367万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
25.1万/㎡
3階以上
16件
18.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 72.69m² ～ 89.12m² |
| 分譲会社 | 日本ランドシステム |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立さわの里小学校
中学校
横浜市立富岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 磯子台パークハイツ４号棟 | 1980 | 63戸 | 24.6万 | 1,790万 |
| 磯子台パークハイツ３号棟 | 1980 | 61戸 | 29.9万 | 2,180万 |
| 磯子台パークハイツ７号棟 | 1981 | 17戸 | 26.8万 | 1,950万 |
| 磯子台パークハイツ１号棟 | 1980 | 25戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| パイロットハウス磯子台２号棟 | 1975 | 35戸 | 7.0万 | 450万 |
| パイロットハウス磯子台１号棟 | 1975 | 145戸 | 9.9万 | 590万 |
| パイロットハウス磯子台４号棟 | 1975 | 145戸 | 10.3万 | 750万 |
| 興人磯子台マンション | 1981 | 140戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| 興人磯子台マンションＫ－３号棟 | 1981 | 24戸 | 20.7万 | 1,580万 |
| 興人磯子台マンションＫ－４号棟 | 1981 | 38戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| 興人磯子台マンションＫ－１号棟 | 1981 | 40戸 | 19.0万 | 1,390万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.7万 | - | 16.6万 | 19.2万 | - | 16.9万 | 28.3万 | 24.6万 |
| 2SLDK | - | - | 23.3万 | - | 27.3万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.63万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.38万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.37万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.61万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.49万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.25万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.8万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.86万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.99万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.12万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.26万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.7万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.07万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.74万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.49万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.61万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.07万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。