洋光台三和プラザ４

神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 | 築28年 | 26戸

推定相場

洋光台三和プラザ４

50万40万30万20万

20092017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.6万/㎡から2025年は38.8万/㎡へ、16年間で26.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

2,595万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,595万	1,915万	3,169万

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洋光台駅

JR根岸線

徒歩11分

小学校

横浜市立洋光台第二小学校

中学校

横浜市立浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
洋光台三和プラザ４	1998	26戸	38.8万	2,580万
サニーハイツ洋光台	1983	94戸	35.8万	2,580万
アベニュー洋光台東	1988	30戸	30.5万	1,900万
サンクタス横濱洋光台	2006	56戸	58.4万	3,990万
グランドメゾン洋光台	2008	58戸	35.8万	3,190万
洋光台マンション	1974	19戸	28.1万	1,470万
コスモ洋光台	1996	29戸	40.2万	2,880万
杉田パークホームズ弐番館	1996	28戸	35.2万	2,580万
栗木ハイツ	1975	20戸	19.1万	980万
ベルビュー洋光台	1995	28戸	30.9万	2,480万
ライオンズマンション杉田第３	1987	14戸	27.6万	1,348万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2012	2017	2019	2020	2021	2022	2025
3LDK	30.6万	36.8万	28.7万	34.3万	37.6万	34.3万	34.3万	38.8万

全 16 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,913円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。