エクレール三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目10-1 | 築54年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2013201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.3万/㎡から2025年は10.1万/㎡へ、12年間で41.4%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では62.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の74%・14件）で、平均954万円です。1LDKが最も高く平均1,485万円、2DKは平均954万円です。
1LDK
1,485万
5件
2DK
954万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 1,485万 | 1,118万 | 1,872万 |
| 2DK | 14件 | 954万 | 399万 | 1,288万 |
階数別の㎡単価
1-2階
18件
22.7万/㎡
3階以上
2件
11.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年7月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 38.64m² ～ 40.86m² |
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション |
| 施工会社 | 堀内建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立原小学校
中学校
横浜市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール三ツ境 | 1972 | 33戸 | 10.5万 | 430万 |
| 阿久和ハイツ | 1968 | 20戸 | 20.3万 | 980万 |
| 阿久和団地1号棟 | 1969 | - | 24.2万 | 1,480万 |
| 阿久和団地 | 1969 | 32戸 | 27.5万 | 1,680万 |
| 阿久和団地４号棟 | 1969 | 96戸 | 21.1万 | 1,290万 |
| 阿久和団地３号棟 | 1969 | 96戸 | 27.5万 | 1,680万 |
| 阿久和団地２号棟 | 1969 | 96戸 | 25.1万 | 1,580万 |
| 三ツ境ダイヤハイツ | 1976 | 18戸 | 34.0万 | 1,490万 |
| ベルヴィル横浜三ツ境 | 1988 | 28戸 | 27.6万 | 1,480万 |
| ヒルズ三ツ境 | 1998 | 42戸 | 35.9万 | 2,680万 |
| ニックガーデンハイム三ツ境 | 1985 | 59戸 | 36.6万 | 2,298万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 17.3万 | 15.2万 | 22.5万 | 22.4万 | 22.0万 | 11.8万 | 10.1万 |
| 1LDK | - | - | 31.3万 | 26.6万 | 29.1万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 430万 | 10.53万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 399万 | 9.77万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 480万 | 11.75万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 890万 | 21.79万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 899万 | 22.01万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,490万 | 36.47万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 899万 | 22.01万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 899万 | 22.11万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 890万 | 21.79万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 880万 | 21.54万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 23.99万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 31.33万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 899万 | 22.01万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 880万 | 21.54万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 880万 | 21.54万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 23.99万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 31.33万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 880万 | 22.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 620万 | 15.18万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 670万 | 17.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。