芹が谷ハイツ
神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目16-7 | 築44年
賃料の推移
15万12万9万6万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の103,556円から2023年には86,125円へ、16.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目16-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立芹が谷小学校
中学校
横浜市立芹が谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芹が谷ハイツ | 1982 | - | - | - |
| 三枝木台住宅９号棟 | 1967 | 296戸 | 9.1万 | 400万 |
| 三枝木台住宅１１号棟 | 1967 | 296戸 | 15.7万 | 800万 |
| 三枝木台住宅６号棟 | 1967 | 296戸 | 20.7万 | 980万 |
| 三枝木台住宅５号棟 | 1967 | 296戸 | 14.4万 | 680万 |
| 三枝木台住宅８号棟 | 1967 | 296戸 | 11.4万 | 580万 |
| 三枝木台住宅４号棟 | 1968 | 24戸 | 10.0万 | 550万 |
| 三枝木台住宅１号棟 | 1967 | 296戸 | - | - |
| 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 | 1990 | 171戸 | 24.6万 | 2,080万 |
| 上大岡三和プラザ | 1985 | 21戸 | 25.9万 | 1,050万 |
| 平戸台ハイツ | 1979 | 54戸 | 19.1万 | 1,080万 |
賃貸データ分析（41件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の51%）で、平均月額72,333円。4SLDKなら月額118,750円が相場です。
3DK
60,000〜79,000円
72,333円
4LDK
92,000〜130,000円
107,063円
4SLDK
110,000〜135,000円
118,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
5件
10〜15万
15件
全 41 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 113,000円 | 1,102円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 103,000円 | 1,005円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 93,000円 | 907円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 93,000円 | 886円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,356円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 100,000円 | 952円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 102,000円 | 971円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 92,000円 | 876円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 72,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 4LDK | 150㎡〜 | 102,000円 | 672円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 4LDK | 150㎡〜 | 112,000円 | 738円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 99,000円 | 943円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,356円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 150㎡〜 | 99,000円 | 653円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,474円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,529円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,413円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 74,000円 | 1,432円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 110,000円 | 1,073円/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。