三枝木台住宅１１号棟
神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-11 | 築59年 | 296戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.3万/㎡から2026年は15.7万/㎡へ、12年間で29.5%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では36.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
950万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 950万 | 800万 | 1,152万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
20.3万/㎡
3階以上
2件
15.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年11月（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 296戸 |
| 専有面積 | 43.96m² ～ 50.88m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立芹が谷小学校
中学校
横浜市立芹が谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三枝木台住宅１１号棟 | 1967 | 296戸 | 15.7万 | 800万 |
| 三枝木台住宅８号棟 | 1967 | 296戸 | 11.4万 | 580万 |
| 三枝木台住宅６号棟 | 1967 | 296戸 | 20.7万 | 980万 |
| 三枝木台住宅４号棟 | 1968 | 24戸 | 10.0万 | 550万 |
| 三枝木台住宅９号棟 | 1967 | 296戸 | 9.1万 | 400万 |
| 三枝木台住宅５号棟 | 1967 | 296戸 | 14.4万 | 680万 |
| 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 | 1990 | 171戸 | 24.6万 | 2,080万 |
| 三枝木台住宅１号棟 | 1967 | 296戸 | - | - |
| 芹が谷ハイツ | 1982 | - | - | - |
| 上大岡三和プラザ | 1985 | 21戸 | 25.9万 | 1,050万 |
| 平戸台ハイツ | 1979 | 54戸 | 19.1万 | 1,080万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22.3万 | - | 21.6万 | 23.8万 | 19.2万 | 15.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 800万 | 15.73万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 998万 | 22.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 800万 | 15.73万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 390万 | 8.88万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 26.85万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 998万 | 22.71万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,098万 | 24.98万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 790万 | 17.98万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 980万 | 22.3万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,080万 | 24.57万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 400万 | 9.1万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 980万 | 22.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。