三和パレス
神奈川県横浜市港北区鳥山町929 | 築46年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.3万/㎡から2023年は22.1万/㎡へ、6年間で20.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1DK
847万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 5件 | 847万 | 755万 | 998万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
20.4万/㎡
4-7階
2件
16.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町929 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 34.38m² ～ 40.58m² |
| 施工会社 | 中丸工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
小机駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立城郷小学校
中学校
横浜市立城郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三和パレス | 1980 | 17戸 | 24.4万 | 980万 |
| サンワパレス | 1980 | - | - | - |
| ミルーナヒルズ横浜小机 | 2017 | 23戸 | 74.2万 | 3,080万 |
| セルアージュ横濱小机ルミナス | 2016 | 32戸 | 62.6万 | 4,000万 |
| グレーシア横浜小机 | 2014 | 43戸 | 71.6万 | 5,190万 |
| トースト横浜小机 | 1997 | 10戸 | - | - |
| 新横浜ニューライフ | 1984 | 36戸 | 28.3万 | 2,780万 |
| アークプラザ港北小机 | 2008 | 28戸 | 62.0万 | 3,980万 |
| 城郷コート | 1980 | 27戸 | 30.0万 | 2,080万 |
| モアクレスト新横浜 | 1991 | 44戸 | 48.9万 | 4,198万 |
| 横浜線 小机駅 エスペランサ第一 | 1990 | 26戸 | 23.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 18.3万 | - | 19.9万 | 17.4万 | 22.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 980万 | 24.35万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 800万 | 19.88万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 700万 | 17.4万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 800万 | 19.88万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 560万 | 15.32万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 630万 | 18.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額68,333円。
1LDK
66,000〜70,000円
68,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 66,000円 | 1,640円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 69,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,739円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。