ルイシャトレ大倉山
神奈川県横浜市港北区樽町4丁目2-11 | 築29年 | 34戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201120162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50万/㎡から2024年は63.6万/㎡へ、15年間で27.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・8件）で、平均4,168万円です。4LDKが最も高く平均5,232万円、2LDKは平均3,372万円です。
2LDK
3,372万
8件
3LDK
4,168万
8件
3SLDK
5,053万
3件
4LDK
5,232万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 3,372万 | 2,388万 | 4,508万 |
| 3LDK | 8件 | 4,168万 | 3,210万 | 4,742万 |
| 3SLDK | 3件 | 5,053万 | 4,924万 | 5,253万 |
| 4LDK | 6件 | 5,232万 | 3,887万 | 5,729万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.4万円で、1-2階（47.4万円）と比べて7.0万円（+14.8%）高くなっています。
1-2階
18件
47.4万/㎡
3階以上
8件
54.4万/㎡
最上層と最下層の差: +7.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 55.20m² ～ 84.33m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
🚉
徒歩17分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立師岡小学校
中学校
横浜市立樽町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ大倉山 | 1997 | 34戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| メインステージ大倉山 | 1991 | 48戸 | 43.1万 | 785万 |
| 大倉山北パークホームズ弐番館 | 1994 | 85戸 | 72.0万 | 4,498万 |
| スカイコート綱島 | 1988 | 27戸 | 37.3万 | 598万 |
| ヴェルリーフ大倉山 | 2006 | 21戸 | - | - |
| ロマネパーク大倉山 | 2006 | 20戸 | 69.0万 | 3,980万 |
| ハイタウン綱島 | 1988 | 24戸 | 30.6万 | 490万 |
| ナイスアーバン綱島２ | 1994 | 38戸 | 74.5万 | 4,480万 |
| クリオ綱島七番館 | 1994 | 41戸 | 76.8万 | 4,480万 |
| クオス綱島センティア | 2012 | 60戸 | 72.8万 | 4,380万 |
| シティハウス横濱綱島 | 2016 | 113戸 | 108.2万 | 7,380万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 47.1万 | 39.4万 | - | - | - | 56.5万 | 63.6万 |
| 2LDK | - | - | 41.3万 | 37.7万 | 54.2万 | 64.2万 | - | - |
| 4LDK | 51.5万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.64万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.54万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 70.27万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 55.14万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,998万 | 67.21万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 54.17万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 50.55万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.69万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.69万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 41.31万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.37万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.14万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.14万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 4,500万 | 53.37万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.57万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.58万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.17万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,530万 | 45.84万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 47.03万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.9万/㎡ |
| 2011年2月 | - | 4LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.17万/㎡ |
| 2010年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.63万/㎡ |
| 2010年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,240万 | 44.17万/㎡ |
| 2009年5月 | - | 4LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.53万/㎡ |
| 2009年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,270万 | 44.58万/㎡ |
| 2009年1月 | - | 4LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 53.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 180,000円 | 2,134円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。