グリーンヒルズ菊名
神奈川県横浜市港北区大豆戸町171-29 | 築35年 | 13戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.6万/㎡から2026年は47.1万/㎡へ、12年間で36.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・11件）で、平均2,855万円です。2LDKが最も高く平均2,855万円、3DKは平均2,365万円です。
2LDK
2,855万
11件
3DK
2,365万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 2,855万 | 2,748万 | 3,150万 |
| 3DK | 8件 | 2,365万 | 1,993万 | 3,212万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町171-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 53.32m² ～ 58.32m² |
| 分譲会社 | サンキョウハウジング |
| 施工会社 | 橋栄建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立菊名小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ菊名 | 1991 | 13戸 | 47.1万 | 2,748万 |
| リビオ大倉山ヒルトップヴィラ | 2003 | 53戸 | 74.7万 | 5,680万 |
| 藤和シティコープ大倉山３ | 1994 | 24戸 | 77.4万 | 5,590万 |
| グランスイート菊名ヴィアリス | 2010 | 44戸 | 72.0万 | 5,080万 |
| 藤和シティコープ大倉山２ | 1993 | 29戸 | 63.9万 | 4,180万 |
| ニックハイム菊名 | 1978 | 27戸 | 43.5万 | 1,780万 |
| 藤和ハイタウン大倉山 | 2000 | 121戸 | 99.7万 | 7,580万 |
| 藤和シティホームズ大倉山 | 1996 | 21戸 | 52.0万 | 4,080万 |
| 藤和ライブタウン大倉山 | 2001 | 56戸 | 82.9万 | 6,280万 |
| 藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 1997 | 48戸 | 64.7万 | 5,580万 |
| プレミスト大倉山 | 2024 | 244戸 | 127.0万 | 8,680万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 50.2万 | 49.1万 | 47.1万 |
| 3DK | - | 28.8万 | 34.1万 | 37.6万 | 39.1万 | 34.0万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,748万 | 47.13万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,898万 | 49.7万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,748万 | 51.54万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,748万 | 47.13万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,748万 | 51.54万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,748万 | 47.13万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,798万 | 47.98万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,848万 | 48.84万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,930万 | 50.24万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.95万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.95万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.1万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37.56万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.13万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.81万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 1,600万 | 29.63万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.1万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.82万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.53万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,250万 | 38.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。