ライブタウン綱島Ｌ－６号棟
神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目25-6 | 築41年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.4万円/㎡
レンジ
29.9〜44.9万円/㎡
市区町村ベースライン 65.4万円/㎡
補正係数 ×0.572
補正係数 ×0.572
代表面積 94.47㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 603件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目25-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-02（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | コヤマドライビングスクール鋼島 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立大曽根小学校
中学校
横浜市立樽町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライブタウン綱島Ｌ－６号棟 | 1985 | 18戸 | 42.1万 | 3,980万 |
| ライブタウン綱島Ｌ－３号棟 | 1985 | 9戸 | - | - |
| ライブタウン綱島Ｌ－７号棟 | 1985 | 9戸 | - | - |
| ライブタウン綱島Ｌ－５号棟 | 1985 | 20戸 | - | - |
| ライブタウン綱島 | 1985 | 90戸 | 65.5万 | 5,780万 |
| ライブタウン綱島Ｌ－１号棟 | 1985 | 3戸 | - | - |
| ライブタウン綱島Ｌ－４号棟 | 1985 | 15戸 | 62.6万 | 4,980万 |
| ライブタウン綱島Ｌ－８号棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
| マキシヴ大倉山 | 2020 | 23戸 | - | - |
| 綱島南パークホームズ壱番館 | 1999 | 19戸 | 54.2万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション綱島南 | 1991 | 47戸 | 90.5万 | 2,480万 |
横浜市港北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,305円 | 2,528 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 2,931円 | 809 |
| 2K/2DK | 8.6万円 | 2,213円 | 389 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,778円 | 541 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,407円 | 346 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。