ルミネいずみ野Ｂ棟（築45年・㎡単価43.4万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.8万円/㎡

レンジ

15.0〜22.6万円/㎡

市区町村ベースライン 44.0万円/㎡
補正係数 ×0.427

代表面積 74.38㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 104件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4LDK

2件

3,231万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	3,231万	3,231万	3,231万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市泉区和泉町5998-8
築年月	1981-06（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	10戸
専有面積	66.19m² ～ 74.38m²
分譲会社	日栄興産
施工会社	沖島工業

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

いずみ野駅

相鉄いずみ野線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市泉区小学校・中学校学区

中学校

横浜市泉区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルミネいずみ野Ｂ棟	1981	10戸	24.1万	1,790万
ルミネいずみ野Ａ棟	1981	14戸	16.3万	1,080万
ルミネいずみ野	1981	24戸	16.3万	1,080万
グリーンハイムいずみ野３１号棟	1978	35戸	36.9万	2,190万
グリーンハイムいずみ野３２号棟	1978	395戸	29.0万	1,990万
グリーンハイムいずみ野２６号棟	1978	30戸	26.4万	1,980万
グリーンハイムいずみ野２９号棟	1978	20戸	34.0万	2,550万
グリーンハイムいずみ野３６号棟	1978	30戸	28.8万	1,980万
グリーンハイム弥生台１２号棟	1984	169戸	35.1万	2,780万
オーベル横濱弥生台	2012	43戸	67.1万	4,780万
グリーンハイムいずみ野３７号棟	1981	15戸	18.9万	1,280万

横浜市泉区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.5万円	2,735円	204
1DK/1LDK	9.3万円	2,250円	135
2K/2DK	6.5万円	1,703円	62
2LDK	9.8万円	1,845円	115
3LDK+	8.9万円	1,619円	88

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年12月	中層	4LDK	70㎡〜	1,790万	24.07万/㎡
2015年10月	中層	4LDK	70㎡〜	1,790万	24.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。