ナイスエスアリーナ横濱立場
神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 | 築13年 | 50戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の69.8万/㎡から2025年は66.3万/㎡へ、11年間で5.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,643万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 4,643万 | 3,530万 | 6,372万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は63.1万円で、1-3階（59.7万円）と比べて3.4万円（+5.7%）高くなっています。
1-3階
12件
59.7万/㎡
4-7階
10件
63.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 54.32m² ～ 69.25m² |
| 分譲会社 | ナイスエスト |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
立場駅
ブルーライン
学区情報
小学校
伊勢山小学校
中学校
中和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスエスアリーナ横濱立場 | 2013 | 50戸 | 64.3万 | 4,090万 |
| 長後ダイヤモンドマンション | 1984 | 33戸 | 33.8万 | 1,480万 |
| エンゼルハイムいずみ中央第２ | 2000 | 26戸 | 42.2万 | 3,180万 |
| ミレ・アオキ | 2004 | - | 41.4万 | 11,500万 |
| ガーラレジデンス横浜立場 | 2019 | 37戸 | 71.8万 | 4,680万 |
| 和泉町団地1号棟 | 1974 | - | - | - |
| 和泉町団地3号棟 | 1974 | - | - | - |
| 和泉町団地4号棟 | 1974 | - | 17.1万 | 980万 |
| 和泉中央南ハイツ4号棟 | 1974 | 184戸 | 13.2万 | 750万 |
| 和泉中央南ハイツ７号棟 | 1974 | 184戸 | 22.4万 | 1,280万 |
| 和泉中央南ハイツ８号棟 | 1974 | 148戸 | 26.1万 | 1,490万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.8万 | 58.5万 | 57.7万 | 57.8万 | 59.1万 | - | 65.9万 | 66.3万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,200万 | 71.63万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,530万 | 63.25万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 66.14万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,090万 | 64.27万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 65.9万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.69万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 59.07万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,349万 | 57.33万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 59.9万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 59.9万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.22万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 63.17万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 51.76万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,200万 | 53.78万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 56.8万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 63.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 50.25万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.54万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.26万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 58.48万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.54万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 69.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 124,000円 | 2,222円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。