市沢団地５号棟
神奈川県横浜市旭区市沢町946-5 | 築56年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22万/㎡から2026年は26万/㎡へ、8年間で18.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均1,623万円です。2LDKが最も高く平均1,623万円、3LDKは平均1,054万円です。
2LDK
1,623万
6件
3LDK
1,054万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,623万 | 1,590万 | 1,690万 |
| 3LDK | 3件 | 1,054万 | 514万 | 1,324万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区市沢町946-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年4月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 61.10m² ～ 77.90m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立左近山小学校
中学校
横浜市立左近山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 市沢団地５号棟 | 1970 | 32戸 | 26.0万 | 1,590万 |
| 市沢団地７号棟 | 1970 | 32戸 | 11.8万 | 700万 |
| 市沢団地８号棟 | 1969 | 32戸 | 27.7万 | 1,690万 |
| 市沢団地Ｂ棟 | 1970 | 16戸 | 20.0万 | 1,499万 |
| 市沢団地１０号棟 | 1970 | 32戸 | 11.9万 | 750万 |
| 市沢団地４号棟 | 1969 | 374戸 | 22.9万 | 1,399万 |
| 市沢団地１号棟 | 1970 | 32戸 | 19.5万 | 1,190万 |
| ヴィルヌーブ保土ヶ谷４ | 1997 | 31戸 | 31.1万 | 2,490万 |
| 新桜ヶ丘団地４号棟 | 1974 | 24戸 | 15.9万 | 880万 |
| 新桜ヶ丘団地９号棟 | 1974 | 24戸 | 13.9万 | 780万 |
| エクレール横浜二俣川 | 1991 | 41戸 | 33.9万 | 2,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 26.6万 | 26.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.03万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.03万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.03万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.72万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.67万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.03万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.76万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.76万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 540万 | 8.81万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。