市沢団地８号棟
神奈川県横浜市旭区市沢町946-29 | 築57年 | 32戸
📊 分析: 2022年の27.4万/㎡から2024年は20.3万/㎡へ、2年間で25.9%下落しています（年平均-12.9%）。直近3年では25.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均877万円です。3LDKが最も高く平均1,635万円、3DKは平均877万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
877万 |
790万 |
950万 |
| 3LDK |
2件 |
1,635万 |
1,590万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区市沢町946-29 |
|---|
| 築年月 | 1969年8月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.00m² ～ 77.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
15.1万 |
12.9万 |
| 3LDK |
27.4万 |
25.9万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.67万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
790万 |
12.93万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
950万 |
15.55万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.93万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
890万 |
14.57万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。