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グランシティ戸塚舞岡

神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29-75 | 築18年 | 84戸

推定相場
グランシティ戸塚舞岡
最新データ
2026年1月
売買77件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.4万円。周辺エリア平均（32.5万円）を30.3%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を6.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201020132016201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.7万/㎡から2026年は42.4万/㎡へ、16年間で5.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・69件）で、平均3,668万円です。4LDKが最も高く平均4,164万円、3LDKは平均3,668万円です。
3LDK
69件
3,668万
4LDK
8件
4,164万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 69件 3,668万 2,707万 4,864万
4LDK 8件 4,164万 2,957万 6,408万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は42.4万円で、1-5階（39.8万円）と比べて2.6万円（+6.5%）高くなっています。
1-5階
39.8万/㎡
70件
6-10階
42.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29-75
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数84戸
専有面積70.20m² ～ 107.73m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
舞岡町入口バス停駅
阪急宝塚本線
徒歩3分
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩20分

学区情報

小学校
舞岡小学校
中学校
舞岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランシティ戸塚舞岡 2008 84戸 42.4万 3,180万
サンハイツ舞岡 1963 18戸 9.5万 280万
シャンボール戸塚 1982 46戸 36.3万 1,980万
ベルクアイン戸塚 1994 23戸 25.0万 1,980万
東芝戸塚コーポ 1968 30戸 22.8万 899万
東芝戸塚コーポＢ棟 1968 30戸 22.8万 899万
オハナ戸塚舞岡 2017 133戸 50.8万 3,480万
リステージアリエッタ 2006 66戸 52.4万 3,699万
サンクタス戸塚ラフィーネ 2001 47戸 44.0万 3,680万
ピアパレス戸塚 1985 144戸 31.1万 1,980万
サングレイス戸塚ＭＩＤ 2008 49戸 - -

売買データ分析（77件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
43件
3,000〜4,000万
32件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202420252026
3LDK 43.0万 39.0万 36.8万 42.5万 40.4万 42.7万 42.4万 42.4万
4LDK - 37.3万 - - - - - -
全 77 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.85万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.68万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 45.01万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.39万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 75㎡〜 3,690万 49.14万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,880万 36.01万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.82万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 75㎡〜 3,380万 45.01万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 85㎡〜 2,980万 33.73万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 85㎡〜 3,180万 35.99万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.68万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,790万 34.79万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,890万 36.04万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,790万 34.79万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,690万 33.63万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,350万 44.61万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.66万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 85㎡〜 3,490万 39.5万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,690万 33.63万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,650万 35.29万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.66万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,900万 38.62万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 85㎡〜 3,180万 37.33万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.02万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,190万 42.48万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 80㎡〜 2,990万 37.29万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,199万 38.37万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,880万 36.01万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.68万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.76万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.75万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,850万 35.63万/㎡
2016年8月 低層 4LDK 80㎡〜 2,980万 37.16万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.04万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,800万 38.07万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.52万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.82万/㎡
2016年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,950万 36.79万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.59万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.73万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,800万 35万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.73万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,740万 39.01万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,800万 35万/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。