サンハイツ舞岡
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29-5 | 築63年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2023年にかけて㎡単価は9.8〜9.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
2K
338万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 5件 | 338万 | 250万 | 474万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1963-04（築63年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
所在地マップ
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アクセス
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舞岡駅
ブルーライン
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下永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立舞岡小学校
中学校
横浜市立舞岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ舞岡 | 1963 | 18戸 | 9.5万 | 280万 |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2008 | 84戸 | 42.4万 | 3,180万 |
| 東芝戸塚コーポ | 1968 | 30戸 | 22.8万 | 899万 |
| 東芝戸塚コーポＢ棟 | 1968 | 30戸 | 22.8万 | 899万 |
| シャンボール戸塚 | 1982 | 46戸 | 36.3万 | 1,980万 |
| ベルクアイン戸塚 | 1994 | 23戸 | 25.0万 | 1,980万 |
| オハナ戸塚舞岡 | 2017 | 133戸 | 50.8万 | 3,480万 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 2001 | 47戸 | 44.0万 | 3,680万 |
| ガーデンコート戸塚 | 1998 | 36戸 | - | - |
| グランセレッソ横濱戸塚 | 2012 | - | - | - |
| リステージアリエッタ | 2006 | 66戸 | 52.4万 | 3,699万 |
横浜市戸塚区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,858円 | 783 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,527円 | 310 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,705円 | 190 |
| 2LDK | 10.9万円 | 1,932円 | 264 |
| 3LDK+ | 9.8万円 | 1,754円 | 260 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2K | 9.8万 | 11.5万 | 9.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 2K | 25㎡〜 | 280万 | 9.54万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 425万 | 14.48万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2K | 25㎡〜 | 250万 | 8.52万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 275万 | 9.37万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 298万 | 10.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の67%）で、平均月額54,000円。
1R
49,000〜59,000円
54,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,362円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1R | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,669円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1R | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,010円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。