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リステージアリエッタ

神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-4 | 築20年 | 66戸

推定相場
リステージアリエッタ
最新データ
2026年2月
売買79件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.4万円。周辺エリア平均（31.5万円）を66.3%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を31.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920122015201820232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.5万/㎡から2026年は52.4万/㎡へ、17年間で39.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・61件）で、平均3,054万円です。4LDKが最も高く平均3,446万円、2SLDKは平均2,654万円です。
2SLDK
2件
2,654万
2LDK
7件
2,826万
3LDK
61件
3,054万
4LDK
9件
3,446万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 2,654万 2,205万 3,103万
2LDK 7件 2,826万 2,622万 2,992万
3LDK 61件 3,054万 2,162万 4,024万
4LDK 9件 3,446万 2,749万 4,303万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.6万円で、1-3階（32.8万円）と比べて3.8万円（+11.6%）高くなっています。
1-3階
32.8万/㎡
26件
4-7階
36.6万/㎡
53件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-4
築年月2006年3月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数66戸
専有面積60.90m² ～ 82.68m²
分譲会社グレイス
施工会社大勝
管理会社ジャストアメニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩26分

学区情報

小学校
横浜市立秋葉小学校
中学校
横浜市立秋葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リステージアリエッタ 2006 66戸 52.4万 3,699万
サングレイス戸塚ＭＩＤ 2008 49戸 - -
クオス戸塚レジデンシャルステージ 2008 49戸 36.4万 2,480万
ピアパレス戸塚 1985 144戸 31.1万 1,980万
ニックハイム戸塚 1981 51戸 35.5万 2,298万
メゾン戸塚 1980 65戸 31.2万 2,480万
ネオコーポ戸塚 1981 184戸 32.4万 2,498万
東建ニューハイツ戸塚 1986 130戸 33.7万 1,990万
シャンボール戸塚 1982 46戸 36.3万 1,980万
ニックハイム東戸塚第２ 1984 62戸 27.4万 1,580万
戸塚名瀬パークホームズ 1988 14戸 34.5万 1,680万

売買データ分析（79件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
69件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212023202420252026
3LDK 30.8万 35.1万 - 39.4万 40.8万 41.4万 42.3万 52.4万
4LDK - - 30.8万 37.1万 - - - -
2LDK - - - - - - - -
全 79 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,699万 52.43万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,699万 52.43万/㎡
2025年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.99万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,699万 52.43万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.57万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.82万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.08万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,590万 50.88万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.82万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.15万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.82万/㎡
2023年8月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,490万 49.47万/㎡
2023年6月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,480万 35.15万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.4万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 80㎡〜 2,990万 37.08万/㎡
2020年10月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.76万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.15万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.76万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.76万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 70㎡〜 2,080万 29.48万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 70㎡〜 2,180万 30.9万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.73万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.74万/㎡
2015年9月 高層 2LDK 70㎡〜 2,280万 32.32万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.73万/㎡
2015年8月 低層 2LDK 70㎡〜 2,350万 33.31万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.65万/㎡
2015年5月 低層 2LDK 70㎡〜 2,480万 35.15万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.48万/㎡
2015年4月 高層 2LDK 70㎡〜 2,380万 33.73万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.32万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,499万 30.99万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.31万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 70㎡〜 2,200万 31.18万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,740万 33.14万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.32万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.21万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.63万/㎡
2013年2月 中層 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.42万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.32万/㎡
2012年8月 中層 4LDK 80㎡〜 2,890万 34.96万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.15万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.83万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.46万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,450万 34.73万/㎡
2012年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 36.05万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.74万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.48万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,450万 34.73万/㎡
2012年1月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.76万/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。