大正団地１街区３号棟
神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1 | 築57年 | 780戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の18.2万/㎡から2026年は8.2万/㎡へ、5年間で55.0%下落しています（年平均-11.0%）。直近3年では69.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均978万円です。2LDKが最も高く平均978万円、3DKは平均400万円です。
2LDK
978万
6件
3DK
400万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 978万 | 533万 | 1,234万 |
| 3DK | 2件 | 400万 | 400万 | 400万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年5月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 780戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立大正小学校
中学校
横浜市立大正中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大正団地１街区３号棟 | 1969 | 780戸 | 8.2万 | 400万 |
| 大正団地１街区１号棟 | 1966 | 20戸 | 13.7万 | 670万 |
| 大正団地１街区７号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
| 大正団地２街区９号棟 | 1969 | 30戸 | 20.1万 | 980万 |
| 大正団地２街区４号棟 | 1969 | 30戸 | 27.9万 | 1,290万 |
| 大正団地３街区４号棟 | 1969 | 20戸 | 25.5万 | 1,180万 |
| 大正団地２街区５号棟 | 1969 | 20戸 | 19.4万 | 898万 |
| 大正団地３街区７号棟 | 1969 | 30戸 | 16.2万 | 750万 |
| 大正団地３街区６号棟 | 1969 | 20戸 | 23.3万 | 1,280万 |
| 大正団地２街区 | 1969 | 780戸 | 10.2万 | 498万 |
| 大正団地２街区２号棟 | 1969 | 30戸 | 10.2万 | 498万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | - | 8.2万 | 8.2万 |
| 2LDK | 18.2万 | 24.6万 | 12.3万 | 27.0万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.19万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.19万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 27.02万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 27.02万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 599万 | 12.27万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,199万 | 24.55万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,198万 | 24.53万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。