ベルシード横濱大通り公園
神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-6 | 築8年 | 112戸
賃料の推移
11万9万7万5万
2018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の72,346円から2026年には79,417円へ、9.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。
間取り別の売買相場
1K
2,945万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,945万 | 2,840万 | 3,050万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 24.30m² ～ 30.75m² |
| 管理会社 | ベルテックス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシード横濱大通り公園 | 2018 | 112戸 | 115.3万 | 3,050万 |
| アシェール大通り公園 | 2000 | 54戸 | 65.0万 | 3,598万 |
| ラフィネ横浜大通り公園 | 1996 | 31戸 | 60.8万 | 3,280万 |
| アゼスト横浜大通り公園 | 2024 | 32戸 | - | - |
| クオス横浜大通り公園 | 2014 | 51戸 | 83.5万 | 5,380万 |
| 朝日プラザ大通り公園 | 1990 | 45戸 | 75.0万 | 2,498万 |
| サンセーヌ横浜 | 1989 | 6戸 | 53.0万 | 2,880万 |
| グローリア初穂大通り公園 | 1988 | 31戸 | 39.3万 | 840万 |
| ネオアージュ横浜大通り公園 | 1988 | 65戸 | 55.7万 | 950万 |
| リビオレゾン横濱大通り公園 | 2022 | 60戸 | - | - |
| ニューライフ横浜大通り公園 | 1985 | 46戸 | 54.3万 | 2,380万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 3,050万 | 115.32万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,840万 | 105.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（233件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,075円。
1K
60,000〜100,000円
76,075円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
157件
8〜10万
75件
10〜15万
1件
全 233 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,066円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,066円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 2,942円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,760円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,004円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 2,901円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,131円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,126円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 2,942円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,685円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,656円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 2,891円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,457円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 2,891円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 87,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 2,924円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,711円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,711円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,722円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,722円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,025円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,685円/㎡ |
他 203 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。