リヴシティ横濱新川町
神奈川県横浜市南区新川町4丁目26-33 | 築13年 | 29戸
賃料の推移
8万6万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,313〜66,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6%です。
間取り別の売買相場
1K
1,622万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 1,622万 | 1,565万 | 1,752万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目26-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | リヴ リヴトラスト |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | リヴビルディング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
吉野町駅
ブルーライン
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徒歩8分
南太田駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴシティ横濱新川町 | 2013 | 29戸 | 67.1万 | 1,350万 |
| マイキャッスル横浜吉野町 | 1996 | 63戸 | 77.6万 | 3,998万 |
| 日神パレステージ横浜吉野町 | 1996 | 47戸 | 70.1万 | 4,480万 |
| マリーヌ吉野町 | 1995 | 48戸 | 72.0万 | 4,099万 |
| マキシヴ横浜二葉 | 2022 | 30戸 | - | - |
| スパシエロッサ横浜吉野町 | 2017 | 38戸 | - | - |
| リッチハウス吉野町 | 1994 | 17戸 | 41.0万 | 2,400万 |
| レア横濱吉野町駅前 | 2012 | 43戸 | 112.9万 | 2,310万 |
| ロアーブル横濱吉野町 | 2004 | 27戸 | 53.3万 | 4,000万 |
| マキシヴ横浜吉野町DUE | 2022 | 33戸 | - | - |
| リヴシティ横濱新川町弐番館 | 2019 | 96戸 | 84.7万 | 1,880万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 |
|---|---|---|
| 1K | 74.3万 | 67.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 67.14万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 67.14万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,560万 | 77.58万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,430万 | 71.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（138件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額60,365円。
1K
40,000〜72,500円
60,365円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
132件
全 138 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,381円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,133円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,984円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,984円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,934円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,935円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,337円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,836円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 3,035円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,337円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,586円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 3,008円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,238円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,133円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,486円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,785円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,984円/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,984円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,238円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,735円/㎡ |
他 108 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。