コスモ弘明寺
神奈川県横浜市南区弘明寺町302-2 | 築38年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.6万/㎡から2022年は29.1万/㎡へ、8年間で5.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均2,230万円です。2LDKが最も高く平均2,230万円、3DKは平均1,652万円です。
2LDK
2,230万
8件
3DK
1,652万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,230万 | 1,913万 | 2,445万 |
| 3DK | 2件 | 1,652万 | 1,441万 | 1,863万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町302-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 47.52m² ～ 67.96m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 山岸建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
大岡小学校
中学校
南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ弘明寺 | 1988 | 15戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| ユニーブル弘明寺 | 1986 | 19戸 | 41.0万 | 1,899万 |
| 東急ドエルアルス横浜弘明寺 | 1995 | 37戸 | 58.5万 | 3,730万 |
| 弘明寺マンション | 1975 | 20戸 | 28.0万 | 1,280万 |
| ホーユウパレス弘明寺第１ | 1986 | 24戸 | 17.2万 | 2,490万 |
| ライオンズマンション弘明寺 | 1979 | 12戸 | - | - |
| ランドヒルズ弘明寺 | 2001 | 19戸 | 68.3万 | 3,490万 |
| アークプラザ弘明寺 | 1999 | 27戸 | 65.3万 | 4,090万 |
| ファーストクラス横濱第２ | 2008 | 31戸 | 47.0万 | 1,630万 |
| 弘明寺シティホーム | 1980 | 11戸 | 21.0万 | 1,300万 |
| ロイヤルシャトー弘明寺 | 1999 | 47戸 | 63.9万 | 5,300万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 30.6万 | 32.1万 | 30.2万 | 31.3万 | 29.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.14万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 31.34万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 30.2万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 32.1万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.91万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 18.81万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 30.2万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.01万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 30.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。