エンゼルハイム井土ヶ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町13-8 | 築33年 | 40戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132015201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.9万/㎡から2026年は45.1万/㎡へ、13年間で19.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均3,393万円です。2SLDKが最も高く平均4,232万円、3LDKは平均3,393万円です。
2SLDK
4,232万
2件
2LDK
3,486万
10件
3LDK
3,393万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 4,232万 | 4,232万 | 4,232万 |
| 2LDK | 10件 | 3,486万 | 2,898万 | 4,244万 |
| 3LDK | 15件 | 3,393万 | 2,780万 | 4,073万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
48.4万/㎡
3階以上
14件
43万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町13-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 40.00m² ～ 71.96m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
蒔田駅
ブルーライン
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徒歩9分
井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
南太田小学校
中学校
蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム井土ヶ谷 | 1993 | 40戸 | 45.1万 | 2,780万 |
| 蒔田リリエンハイム | 1986 | 21戸 | 51.8万 | 2,990万 |
| 井土ヶ谷パークホームズ | 1987 | 23戸 | 37.1万 | 1,980万 |
| マキシヴ横浜南TRE | 2025 | 38戸 | - | - |
| リブゼ横浜ブラッサムコート | 2002 | 16戸 | 65.7万 | 3,980万 |
| レンガステーション | 1997 | - | - | - |
| サンダーニックハイム井土ヶ谷 | 1982 | 24戸 | 52.5万 | 2,099万 |
| 神中ビル | 1974 | 22戸 | - | - |
| ノーブル横浜蒔田 | 1996 | 40戸 | 61.7万 | 3,390万 |
| セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 2000 | 64戸 | 62.6万 | 5,498万 |
| ライオンズマンション蒔田第３ | 1982 | 18戸 | 32.8万 | 1,680万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.3万 | - | - | 45.3万 | - | 45.1万 | 59.8万 | 45.1万 |
| 2LDK | 37.0万 | 40.6万 | 41.9万 | 41.1万 | 51.4万 | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.13万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.13万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,598万 | 58.41万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.75万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.37万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.31万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.13万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.31万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 55.7万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.44万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,150万 | 55.17万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 45.3万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.26万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.89万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.89万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,500万 | 40.59万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.43万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.05万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 40㎡〜 | 2,590万 | 64.76万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.02万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.15万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,000万 | 32.47万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.05万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.02万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.26万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.56万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,542円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。