ロアーブル横濱吉野町
神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 | 築22年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2011201320172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の43.2万/㎡から2025年は54万/㎡へ、14年間で25.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・22件）で、平均4,700万円です。1LDKが最も高く平均4,961万円、1SLDKは平均3,970万円です。
1SLDK
3,970万
4件
1LDK
4,961万
3件
2SLDK
4,493万
6件
3LDK
4,700万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 3,970万 | 3,134万 | 4,551万 |
| 1LDK | 3件 | 4,961万 | 4,052万 | 5,591万 |
| 2SLDK | 6件 | 4,493万 | 4,000万 | 4,976万 |
| 3LDK | 22件 | 4,700万 | 3,965万 | 5,695万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
49.7万/㎡
4-7階
22件
56万/㎡
8階以上
6件
44.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 70.80m² ～ 75.00m² |
| 分譲会社 | セイワハウジング |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
吉野町駅
ブルーライン
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徒歩7分
南太田駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアーブル横濱吉野町 | 2004 | 27戸 | 53.3万 | 4,000万 |
| 日神パレステージ横浜吉野町 | 1996 | 47戸 | 70.1万 | 4,480万 |
| リヴシティ横濱新川町 | 2013 | 29戸 | 67.1万 | 1,350万 |
| リヴシティ横濱新川町弐番館 | 2019 | 96戸 | 84.7万 | 1,880万 |
| フレックス吉野町 | 1985 | 22戸 | 52.1万 | 2,588万 |
| マリーヌ吉野町 | 1995 | 48戸 | 72.0万 | 4,099万 |
| ディアレイシャス横浜吉野町 | 2021 | 41戸 | - | - |
| ダイアパレス蒔田第２ | 1981 | 32戸 | 40.7万 | 1,800万 |
| マキシヴ横浜二葉 | 2022 | 30戸 | - | - |
| マイキャッスル横浜吉野町 | 1996 | 63戸 | 77.6万 | 3,998万 |
| スパシエロッサ横浜吉野町 | 2017 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 47.7万 | 58.4万 | 55.7万 | 66.1万 | - | 54.0万 |
| 3LDK | - | - | 49.4万 | - | 54.7万 | 60.3万 | 60.3万 | 54.0万 |
| 1SLDK | 45.8万 | - | - | - | - | 60.5万 | - | - |
| 1LDK | - | - | - | - | 65.4万 | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3〜4階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,000万 | 53.34万/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,100万 | 54.67万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.05万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 57.04万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.56万/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 57.04万/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.46万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.63万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.11万/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.05万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 57.04万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.77万/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 64.92万/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 64.92万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.28万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.74万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.52万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 55.41万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.05万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.41万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 51.47万/㎡ |
| 2019年2月 | 3〜4階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.74万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.4万/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 49.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜2階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 52.12万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜2階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 39.41万/㎡ |
| 2016年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 40.61万/㎡ |
| 2016年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.09万/㎡ |
| 2016年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,799万 | 53.66万/㎡ |
| 2016年4月 | 9〜10階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.09万/㎡ |
| 2013年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.68万/㎡ |
| 2012年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.68万/㎡ |
| 2012年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.09万/㎡ |
| 2012年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.65万/㎡ |
| 2011年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.33万/㎡ |
| 2011年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 40.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。