東香ビル
神奈川県横浜市南区万世町1丁目12-2 | 築52年 | 25戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2015202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.8万/㎡から2026年は47.7万/㎡へ、11年間で201.9%上昇しました（年平均+18.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の43%・3件）で、平均1,167万円です。1LDKが最も高く平均1,790万円、2DKは平均1,167万円です。
1DK
1,615万
2件
1LDK
1,790万
2件
2DK
1,167万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 1,615万 | 1,136万 | 2,094万 |
| 1LDK | 2件 | 1,790万 | 1,699万 | 1,880万 |
| 2DK | 3件 | 1,167万 | 875万 | 1,643万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
48万/㎡
4-7階
5件
31.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 35.81m² ～ 40.32m² |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三春情報センター |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東香ビル | 1974 | 25戸 | 47.7万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション万世町第２ | 1981 | 63戸 | 29.8万 | 880万 |
| ワイドリバー万世 | 1981 | 65戸 | 29.8万 | 880万 |
| ランドステージ横濱関内 | 2000 | 88戸 | 68.1万 | 5,480万 |
| 日神パレステージ関内 | 1997 | 43戸 | 61.8万 | 1,280万 |
| アイルYOKOHAMA関内 | 2017 | 30戸 | 88.2万 | 2,040万 |
| グランドガーラ横濱万世町 | 2008 | 170戸 | 98.9万 | 2,300万 |
| ドルチェ横浜関内 | 2009 | 27戸 | 72.3万 | 1,530万 |
| ガーラグランディ横濱関内 | 2021 | 80戸 | 111.0万 | 2,320万 |
| プレシス関内千歳公園 | 2014 | 57戸 | 85.4万 | 6,180万 |
| シャトレー伊勢佐木 | 1983 | 32戸 | 48.1万 | 2,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | 47.5万 | 47.7万 |
| 2DK | 15.8万 | - | 24.2万 | - | 48.6万 | - | - |
| 1DK | - | 26.7万 | - | 44.4万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,880万 | 47.67万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,699万 | 47.45万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,740万 | 48.6万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 1,790万 | 44.4万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 890万 | 24.22万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 980万 | 26.67万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 580万 | 15.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
2DK
65,000〜80,000円
75,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,028円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,028円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。