エンゼルハイム常盤台第２
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台47-11 | 築63年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.1万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、9年間で30.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の40%・8件）で、平均614万円です。1Rが最も高く平均672万円、1Kは平均543万円です。
1R
672万
3件
1K
543万
3件
1DK
614万
8件
2K
626万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 672万 | 600万 | 792万 |
| 1K | 3件 | 543万 | 520万 | 590万 |
| 1DK | 8件 | 614万 | 394万 | 1,112万 |
| 2K | 6件 | 626万 | 286万 | 849万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.8万円で、1-2階（18.5万円）と比べて0.3万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
15件
18.5万/㎡
3階以上
6件
18.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台47-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1963年3月（築63年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 29.59m² ～ 35.75m² |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
上星川駅
相鉄本線
🚉
徒歩12分
和田町駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立常盤台小学校
中学校
横浜市立保土ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム常盤台第２ | 1963 | 16戸 | 17.6万 | 520万 |
| エンゼルハイム常盤台第１ | 1968 | 8戸 | 22.9万 | 820万 |
| シティウインズ横浜パークビスタ | 2001 | 36戸 | 31.6万 | 2,390万 |
| ライオンズマンション常盤台 | 1984 | 18戸 | 43.9万 | 2,180万 |
| グレイス常盤台 | 1984 | 38戸 | 23.8万 | 1,300万 |
| ライオンズマンション上星川第２ | 1997 | 29戸 | 51.2万 | 3,380万 |
| サングレイス上星川 | 1997 | 24戸 | 40.7万 | 2,480万 |
| アーデルヒルズ上星川 | 1997 | 55戸 | 45.4万 | 3,380万 |
| グレーシアヒルズ横浜常盤台 | 2005 | 63戸 | 45.4万 | 3,490万 |
| 常盤台ダイヤモンドマンション | 1986 | 25戸 | 25.1万 | 1,280万 |
| アーバンコンフォート横浜和田町 | 2001 | 39戸 | 34.1万 | 2,980万 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | - | - | 23.2万 | 21.0万 | - | 18.6万 |
| 2K | - | 7.7万 | - | 19.9万 | - | - | 18.6万 | - |
| 1DK | 11.8万 | - | 28.7万 | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 590万 | 19.94万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 520万 | 17.58万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 600万 | 18.55万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 520万 | 17.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 600万 | 18.55万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 680万 | 21.02万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 750万 | 23.18万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 650万 | 20.09万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 750万 | 23.18万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 580万 | 17.93万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 600万 | 18.55万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 890万 | 27.51万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 880万 | 27.2万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 980万 | 30.29万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 250万 | 7.73万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 380万 | 11.75万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 375万 | 12.68万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 395万 | 13.35万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 420万 | 14.2万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 440万 | 14.88万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 450万 | 15.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額62,667円。
1K
60,000〜68,000円
62,667円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,854円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,854円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,101円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,854円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。