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横浜常盤公園ヒルズ

神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台17-1 | 築28年 | 121戸

推定相場
横浜常盤公園ヒルズ
最新データ
2026年3月
売買88件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.5万円。周辺エリア平均（36.3万円）を11.5%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を0.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.9万/㎡から2026年は40.5万/㎡へ、17年間で19.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・78件）で、平均3,190万円です。3LDKが最も高く平均3,190万円、2LDKは平均2,882万円です。
2LDK
9件
2,882万
3LDK
78件
3,190万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 2,882万 2,542万 3,156万
3LDK 78件 3,190万 2,548万 4,277万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.1万円で、1-3階（33.6万円）と比べて0.5万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
33.6万/㎡
43件
4-7階
34.1万/㎡
45件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台17-1
築年月1998年2月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数121戸
専有面積61.01m² ～ 115.59m²
分譲会社三菱地所 日本鋼管
施工会社大林組
管理会社エム・エフ・リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横浜新道バス停駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩2分
🚉
和田町駅
相鉄本線
徒歩11分
🚉
三ツ沢上町駅
ブルーライン
徒歩19分

学区情報

小学校
常盤台小学校
中学校
保土ヶ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
横浜常盤公園ヒルズ 1998 121戸 40.5万 3,330万
コスモ横浜常盤台公園 1997 131戸 53.1万 4,680万
横浜常盤台パークホームズ 1993 29戸 46.3万 2,780万
グリーンヒルズ常盤台館 1984 16戸 19.6万 1,200万
保土ヶ谷常盤公園パークホームズ 1990 25戸 43.2万 2,580万
ハイム峰岡 1974 9戸 20.6万 480万
グレーシア常盤台公園 1996 24戸 43.1万 2,780万
常盤台ダイヤモンドマンション 1986 25戸 25.1万 1,280万
グレーシアヒルズ横浜常盤台 2005 63戸 45.4万 3,490万
リブゼ横浜ビューステージ 2000 23戸 60.7万 3,480万
エンゼルハイム和田町 1987 18戸 32.3万 1,680万

売買データ分析（88件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
71件
3,000〜4,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242026
3LDK 30.4万 33.0万 32.5万 32.6万 40.1万 40.9万 46.7万 40.5万
2LDK - 30.6万 37.0万 - 42.4万 - - -
全 88 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 80㎡〜 3,330万 40.46万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,330万 40.46万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,820万 47.99万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.23万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.23万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.23万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,799万 47.72万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 34.93万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 90㎡〜 3,680万 40.14万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.65万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,799万 46.23万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.65万/㎡
2022年6月 中層 2LDK 65㎡〜 2,780万 40.89万/㎡
2022年3月 中層 2LDK 65㎡〜 2,990万 43.98万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,699万 45.01万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.61万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,290万 28.04万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 35万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 90㎡〜 3,480万 37.96万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.14万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.14万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,799万 34.01万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 65㎡〜 2,490万 36.62万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.49万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,999万 36.44万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,799万 34.01万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 65㎡〜 2,680万 39.42万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.93万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,999万 36.44万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,890万 35.39万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,998万 36.72万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,799万 34.01万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.5万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,299万 40.09万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.93万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 80㎡〜 3,399万 41.3万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,499万 42.52万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.57万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,200万 27.23万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.93万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.14万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.49万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 65㎡〜 2,080万 30.59万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,599万 31.84万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.67万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,340万 28.96万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.92万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,340万 28.96万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.67万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 90㎡〜 2,880万 31.42万/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。