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リステージ横浜サクラヒルズ

神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 | 築24年 | 56戸

推定相場
リステージ横浜サクラヒルズ
最新データ
2025年4月
売買35件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（39.8万円）より12.2%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より12.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2009201120142017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.6万/㎡から2025年は35万/㎡へ、16年間で18.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・22件）で、平均3,043万円です。4LDKが最も高く平均3,216万円、3LDKは平均3,043万円です。
2LDK
9件
3,099万
3LDK
22件
3,043万
4LDK
4件
3,216万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 3,099万 3,008万 3,276万
3LDK 22件 3,043万 2,400万 3,451万
4LDK 4件 3,216万 2,727万 3,510万

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1
築年月2002年5月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数56戸
専有面積65.30m² ～ 86.76m²
分譲会社リスト
施工会社日成工事
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三ツ沢上町駅
ブルーライン
徒歩14分
🚉
羽沢横浜国大駅
相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
徒歩19分

学区情報

小学校
常盤台小学校
中学校
保土ヶ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リステージ横浜サクラヒルズ 2002 56戸 35.0万 2,400万
桜美林ハイツＣ棟 1977 50戸 18.7万 1,150万
桜美林ハイツＡ棟 1977 229戸 30.7万 1,890万
桜美林ハイツＢ棟 1977 230戸 22.7万 1,399万
桜美林ハイツＥ棟 1977 230戸 26.3万 1,890万
桜美林ハイツＤ棟 1977 230戸 22.4万 1,380万
ニックシルクハイム三ッ沢桜台Ａ棟 1987 50戸 41.4万 3,798万
アンジュの丘横濱常盤台風景の棟 2002 89戸 42.4万 4,300万
アンジュの丘横濱常盤台 2002 271戸 54.9万 5,780万
アンジュの丘横濱常盤台風の棟 2002 51戸 - -
アンジュの丘横濱常盤台緑の棟 2002 60戸 26.9万 2,680万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
34件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202020222025
3LDK 28.9万 38.1万 37.1万 36.8万 - 32.6万 38.2万 35.0万
2LDK - - - - 38.0万 39.6万 - -
4LDK - - - - - - - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,400万 34.97万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.86万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.51万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 65㎡〜 2,650万 38.62万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,460万 32.62万/㎡
2020年4月 中層 2LDK 65㎡〜 2,680万 39.05万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 65㎡〜 2,680万 41.05万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,460万 32.62万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 36.14万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 65㎡〜 2,580万 37.6万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 65㎡〜 2,580万 37.6万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 65㎡〜 2,580万 39.51万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.98万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 65㎡〜 2,680万 39.05万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,790万 35.64万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,880万 36.79万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.06万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.62万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,630万 33.59万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.19万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.06万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.91万/㎡
2012年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.99万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.02万/㎡
2012年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,580万 32.24万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.96万/㎡
2012年2月 中層 4LDK 80㎡〜 2,680万 33.49万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.23万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.21万/㎡
2011年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.72万/㎡
2011年12月 中層 4LDK 80㎡〜 2,380万 29.74万/㎡
2010年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.68万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.72万/㎡
2010年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.06万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額123,000円。
3LDK
123,000円
118,000〜128,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 中層 3LDK 65㎡〜 118,000円 1,719円/㎡
2017年3月 中層 3LDK 65㎡〜 118,000円 1,719円/㎡
2015年8月 低層 3LDK 65㎡〜 128,000円 1,865円/㎡
2015年1月 中層 3LDK 65㎡〜 128,000円 1,865円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。