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リステージヒルズ横濱保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 | 築25年 | 39戸

推定相場
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷
最新データ
2025年7月
売買35件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は36.1万円。周辺エリア平均（27.8万円）を30.1%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より10.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2009201120132015201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.7万/㎡から2025年は39.6万/㎡へ、16年間で21.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では49.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の49%・17件）で、平均3,015万円です。2SLDKが最も高く平均3,060万円、2LDKは平均2,680万円です。
2SLDK
5件
3,060万
2LDK
2件
2,680万
3LDK
11件
2,763万
4LDK
17件
3,015万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 3,060万 2,899万 3,480万
2LDK 2件 2,680万 2,361万 2,999万
3LDK 11件 2,763万 2,293万 3,580万
4LDK 17件 3,015万 2,436万 3,902万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.1万円で、1-2階（29.6万円）と比べて1.5万円（+5.1%）高くなっています。
1-2階
29.6万/㎡
18件
3階以上
31.1万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27
築年月2001年6月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数39戸
専有面積80.02m² ～ 93.71m²
分譲会社リスト
施工会社日成工事
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
和田町駅
相鉄本線
徒歩19分
🚉
上星川駅
相鉄本線
徒歩22分
🚉
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩28分

学区情報

小学校
横浜市立仏向小学校
中学校
横浜市立橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 2001 39戸 36.1万 2,899万
ビューコート仏向４－４号棟 1992 27戸 - -
ビューコート仏向３－１号棟 1991 8戸 24.4万 1,980万
ビューコート仏向３－２号棟 1991 17戸 32.7万 2,990万
ビューコート仏向２－１号棟 1991 16戸 26.5万 2,490万
ビューコート仏向２－２号棟 1991 14戸 24.8万 1,850万
ビューコート仏向 1991 367戸 24.4万 1,980万
グレイス保土ヶ谷公園２ 2001 25戸 24.5万 1,880万
アドミール保土ヶ谷公園弐番館 1997 15戸 31.0万 1,990万
アドミール保土ヶ谷公園１番館 1997 15戸 35.3万 2,090万
グレイス保土ヶ谷公園 1999 28戸 24.5万 1,880万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162019202020212025
2SLDK - - 30.0万 - - - - 38.6万
2LDK - - - - - 26.0万 - 37.5万
3LDK - 32.3万 - 26.0万 28.5万 26.6万 32.2万 44.7万
4LDK 30.0万 - - - - 26.5万 - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 2SLDK 80㎡〜 2,899万 36.14万/㎡
2025年6月 低層 2SLDK 80㎡〜 2,899万 36.23万/㎡
2025年5月 低層 2LDK 80㎡〜 2,999万 37.48万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.69万/㎡
2025年1月 低層 2SLDK 80㎡〜 3,480万 43.5万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.2万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 80㎡〜 2,180万 27.21万/㎡
2020年9月 中層 2LDK 80㎡〜 2,080万 26万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 80㎡〜 2,180万 27.21万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.47万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 80㎡〜 2,090万 26.09万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.71万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 80㎡〜 2,180万 27.21万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,080万 26万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.75万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 27.25万/㎡
2015年4月 低層 2SLDK 80㎡〜 2,400万 30万/㎡
2015年11月 低層 2SLDK 80㎡〜 2,400万 30万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 80㎡〜 2,590万 32.33万/㎡
2013年4月 中層 4LDK 80㎡〜 2,180万 27.25万/㎡
2013年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,380万 29.75万/㎡
2013年2月 高層 4LDK 80㎡〜 2,650万 33.08万/㎡
2012年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,380万 29.75万/㎡
2012年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,390万 29.87万/㎡
2012年8月 低層 4LDK 80㎡〜 2,490万 31.12万/㎡
2012年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,860万 23.25万/㎡
2012年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,960万 24.5万/㎡
2012年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,060万 25.75万/㎡
2012年10月 低層 4LDK 80㎡〜 2,290万 28.62万/㎡
2011年7月 高層 4LDK 80㎡〜 2,980万 37.2万/㎡
2010年6月 低層 4LDK 90㎡〜 2,080万 23.09万/㎡
2010年3月 低層 4LDK 90㎡〜 2,380万 25.97万/㎡
2009年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 37.2万/㎡
2009年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,480万 31万/㎡
2009年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,380万 29.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。